Edifício Ouro Verde
Avenida Paulista, 2444
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 337 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 43 Arrematação em leilão | 7 fev 2025 | 66 m² | — | R$ 336.930 | 5.105 | — | Matrícula 15942, 13º RI |
| CONJ 54 Arrematação em leilão | 17 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 269.598 | 4.085 | — | Matrícula 78978, 13º RI |
| CONJ 124 | 16 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 13153, 13º RI |
| CONJ 62 | 15 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 36885, 13º RI |
| CONJ 123 | 23 ago 2023 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 27686, 13º RI |
| GAR 19 S/SOLO 2 Abaixo da referência | 23 ago 2023 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 27689, 13º RI |
| CONJ 131 | 27 fev 2023 | 66 m² | — | R$ 600.000 | 9.091 | — | Matrícula 21539, 13º RI |
| CONJ 41 | 1 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 312.400 | 4.733 | — | Matrícula 107613, 13º RI |
| PRIM S SOLO Garagem ou depósito | 1 ago 2022 | 27 m² | — | R$ 127.600 | 4.726 | — | Matrícula 107614, 13º RI |
| CONJ 33 Abaixo da referência | 6 jul 2022 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 70917, 13º RI |
| CONJ 34 3 AND Abaixo da referência | 6 jul 2022 | 66 m² | — | R$ 60.000 | 909 | — | Matrícula 70918, 13º RI |
| GARAGE 10 Abaixo da referência | 14 mar 2022 | 42 m² | — | R$ 55.000 | 1.310 | — | Matrícula 25067, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.970/m² para R$ 6.061/m² (+208%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 39 unidades vendidas
- 284 m² 2 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiz Trevisioli Avenida Paulista, 2416 | 1970 | 18 | 9.351 |
| Rua da Consolação, 2303 | 2003 | 585 | 15.185 |
| Rua Bela Cintra, 952 | 1976 | 44 | — |
| Rua Bela Cintra, 968 | 1998 | 61 | — |
| Rua Bela Cintra, 1032 | 2021 | 199 | — |
| Rua Bela Cintra, 884 | 1974 | 72 | 8.964 |