Avenida Paulista, 2537
- R$/m² construído
- 9.244
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 8,4 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100807, 13º RI |
| CJ 72 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100810, 13º RI |
| CJ 81 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100811, 13º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100812, 13º RI |
| CJ 62 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100808, 13º RI |
| CJ 91 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100813, 13º RI |
| CJ 71 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100809, 13º RI |
| CJ 92 Dação em pagamento | 21 mai 2026 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100814, 13º RI |
| CJ 141 | 11 dez 2024 | 869 m² | — | R$ 8.032.986 | 9.244 | — | Matrícula 100821, 13º RI |
| CJ 142 | 11 dez 2024 | 869 m² | — | R$ 8.032.986 | 9.244 | — | Matrícula 100822, 13º RI |
| VG 21 M Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 15 m² | — | R$ 144.676 | 9.645 | — | Matrícula 100831, 13º RI |
| VG 22 M Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 15 m² | — | R$ 144.676 | 9.645 | — | Matrícula 100831, 13º RI |
| VG 23 M Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 15 m² | — | R$ 144.676 | 9.645 | — | Matrícula 100833, 13º RI |
| CJ 52 Dação em pagamento | 7 jul 2021 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100806, 13º RI |
| CJ 51 Dação em pagamento | 7 jul 2021 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100805, 13º RI |
| CJ 101 | 19 out 2020 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 102 | 19 out 2020 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 111 | 19 out 2020 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 112 | 19 out 2020 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 121 | 19 out 2020 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 122 | 19 out 2020 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 24 M Abaixo da referência | 19 out 2020 | 15 m² | — | R$ 53.238 | 3.549 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 25 M Abaixo da referência | 19 out 2020 | 15 m² | — | R$ 53.238 | 3.549 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 31 M Abaixo da referência | 19 out 2020 | 15 m² | — | R$ 53.238 | 3.549 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG 32 M Abaixo da referência | 19 out 2020 | 15 m² | — | R$ 53.238 | 3.549 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 42 | 20 dez 2019 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100804, 13º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 4 dez 2019 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100801, 13º RI |
| VG 22 M Garagem ou depósito | 2 out 2019 | 15 m² | — | R$ 150.000 | 10.000 | — | Matrícula 100832, 13º RI |
| VG 23 M Garagem ou depósito | 2 out 2019 | 15 m² | — | R$ 150.000 | 10.000 | — | Matrícula 100833, 13º RI |
| CJ 141 | 2 out 2019 | 869 m² | — | R$ 9.275.000 | 10.673 | — | Matrícula 100821, 13º RI |
| CJ 142 | 2 out 2019 | 869 m² | — | R$ 9.275.000 | 10.673 | — | Matrícula 100822, 13º RI |
| VG 21 M Garagem ou depósito | 2 out 2019 | 15 m² | — | R$ 150.000 | 10.000 | — | Matrícula 100831, 13º RI |
| CJ 32 Dação em pagamento | 28 jun 2019 | 891 m² | — | R$ 8.387.385 | 9.413 | — | Matrícula 100802, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 10.673/m² para R$ 9.244/m² (−13%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 891 m² 19 unidades vendidas
- 869 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 2450 | 1942 | 21 | 10.805 |
| Alameda Santos, 2486 | 1965 | 15 | 8.911 |
| Edifício Sta Rosa Alameda Santos, 2534 | 1969 | 17 | — |
| Rua Bela Cintra, 1200 | 2010 | 28 | — |
| Avenida Paulista, 2439 | 1973 | 175 | — |
| Rua Bela Cintra, 1222 | 1970 | 15 | 6.770 |