Edifício Arthur Navajas
Avenida Paulista, 282
- R$/m² construído
- 7.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.894
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 1 VAGA G | 26 ago 2026 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 7.750 | 9.894 | Matrícula 46511, 4º RI |
| APTO 62 1 VAGA G Integralização de capital | 5 jan 2024 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 4.255 | Matrícula 172389, 4º RI |
| APTO 32 1 VAGA G | 7 out 2021 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 7.500 | 9.574 | Matrícula 46511, 4º RI |
| APTO 32 1 VA | 16 out 2018 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 560.000 | 4.667 | 5.957 | Matrícula 46511, 4º RI |
| APTO 21 | 7 abr 2017 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 6.250 | Matrícula 14139, 4º RI |
| APTO 42 1 VA | 27 jan 2016 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 6.915 | Matrícula 46504, 4º RI |
| APTO 62 1 VA | 15 jan 2014 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 4.255 | Matrícula 172389, 4º RI |
| APTO 21 | 18 out 2013 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 580.000 | 4.754 | 6.042 | Matrícula 14139, 4º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 23 set 2013 | 27 m² | — | R$ 81.188 | 3.007 | — | Matrícula 58816, 4º RI |
| AP 12 | 23 set 2013 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 605.000 | 6.505 | 8.288 | Matrícula 58807, 4º RI |
| APTO 81 1 VA Venda de parte do imóvel | 27 jul 2012 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 42 1 VA Venda de parte do imóvel | 24 jan 2011 | 120 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 46504, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 out 2010 | 27 m² | — | R$ 67.350 | 2.494 | — | Matrícula 28764, 4º RI |
| AP 132 | 27 out 2010 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 232.650 | 2.502 | 3.187 | Matrícula 287763, 4º RI |
| APTO 141 | 18 ago 2010 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 2.604 | Matrícula 31770, 4º RI |
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2010 | 122 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 31770, 4º RI |
| APTO 72 1 VA | 17 nov 2009 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 285.000 | 2.375 | 3.032 | Matrícula 46513, 4º RI |
| APTO 42 1 VA | 20 mai 2008 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 195.000 | 1.625 | 2.074 | Matrícula 46504, 4º RI |
| APTO 122 1 V | 25 ago 2007 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 125.000 | 1.042 | 1.330 | Matrícula 0, 4º RI |
| VG IND Abaixo da referência | 25 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 17.000 | 630 | — | Matrícula 58816, 4º RI |
| AP 12 | 25 jul 2007 | 93 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.096 | Matrícula 58807, 4º RI |
| APTO 42 1 VA | 2 jun 2006 | 120 m² | ≈ 94 m² | R$ 162.000 | 1.350 | 1.723 | Matrícula 46504, 4º RI |
| APTO 81 1 VA Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 149 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 157003, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.350/m² para R$ 7.750/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 326 | 1981 | 80 | 6.400 |
| Avenida Paulista, 352 | 1968 | 30 | 6.923 |
| Edifício José M Borges Avenida Paulista, 302 | 1987 | 15 | 2.395 |
| Edifício Fellici Anorizze Rua Cincinato Braga, 321 | 2002 | 12 | 4.271 |
| Rua Teixeira da Silva, 66 | 1956 | 12 | — |
| Rua Teixeira da Silva, 34 | 1975 | 11 | 7.692 |