Avenida Pedro Bueno, 1678
- R$/m² construído
- 3.684
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 6 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 57676, 15º RI |
| APTO 2252909 | 11 nov 2019 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 74190, 15º RI |
| APTO 21 | 16 fev 2017 | 95 m² | — | R$ 255.000 | 2.684 | — | Matrícula 57676, 15º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 123.600 | 1.301 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 32 | 18 nov 2014 | 92 m² | — | R$ 332.000 | 3.609 | — | Matrícula 57250, 15º RI |
| APTO 32 | 5 mar 2010 | 92 m² | — | R$ 121.482 | 1.320 | — | Matrícula 57250, 15º RI |
| APTO 21 | 13 jul 2009 | 95 m² | — | R$ 90.000 | 947 | — | Matrícula 57676, 15º RI |
| APTO 31 3 | 28 mai 2008 | 95 m² | — | R$ 120.000 | 1.263 | — | Matrícula 57145, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.263/m² para R$ 3.684/m² (+192%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simões Pinto, 223 | 1972 | 3 | 5.632 |
| Rua Padre Arnaldo Pereira, 119 | 1976 | 3 | 3.546 |
| Edifício Mercedes Avenida João Pedro Cardoso, 454 | 1979 | 4 | 2.547 |
| Avenida Pedro Bueno, 1461 | 1973 | 7 | 2.356 |
| Rua Cláudio Mendonça, 102 | 1978 | 3 | — |
| Rua Nicolau Zarvos, 60 | 1971 | 3 | — |