Avenida Piassanguaba, 80
- R$/m² construído
- 21.808
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 30 abr 2026 | 224 m² | — | R$ 5.350.000 | 23.884 | — | Matrícula 168269, 14º RI |
| CS 23 | 4 fev 2026 | 224 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.464 | — | Matrícula 168284, 14º RI |
| CS 3 | 27 mai 2025 | 225 m² | — | R$ 6.450.500 | 28.669 | — | Matrícula 168264, 14º RI |
| CS 34 | 6 mar 2025 | 224 m² | — | R$ 4.420.000 | 19.732 | — | Matrícula 168295, 14º RI |
| CS 32 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 224 m² | — | R$ 560.251 | 2.501 | — | Matrícula 168293, 14º RI |
| CS 15 | 9 mar 2020 | 224 m² | — | R$ 2.910.000 | 12.991 | — | Matrícula 168276, 14º RI |
| CS 2 | 26 mar 2019 | 224 m² | — | R$ 1.765.067 | 7.880 | — | Matrícula 168263, 14º RI |
| CS 9 Abaixo da referência | 19 mar 2019 | 224 m² | — | R$ 582.453 | 2.600 | — | Matrícula 168270, 14º RI |
| CS 8 | 17 jan 2019 | 224 m² | — | R$ 2.491.000 | 11.121 | — | Matrícula 168269, 14º RI |
| CS 21 | 8 nov 2016 | 224 m² | — | R$ 2.325.000 | 10.379 | — | Matrícula 168282, 14º RI |
| CS 5 | 28 jun 2016 | 225 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.111 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 20 | 29 ago 2014 | 224 m² | — | R$ 1.297.000 | 5.790 | — | Matrícula 168281, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.575/m² para R$ 14.174/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 28 unidades vendidas
- 225 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bangu, 48 | 2004 | 26 | 16.314 |
| Condomínio Ar Ibirapuera Avenida Professor Ascendino Reis, 1282 | 2022 | 11 | 10.853 |
| Alameda dos Nhambiquaras, 354 | 2017 | 3 | — |
| Avenida Indianópolis, 272 | 2021 | 12 | 12.696 |
| Avenida Professor Ascendino Reis, 1350 | 2023 | 23 | 13.491 |
| Avenida Indianópolis, 546 | 2014 | 3 | 35.505 |