Condomínio Espaco Pompeia
Avenida Pompeia, 313
- R$/m² construído
- 6.287
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.973
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 18 ago 2026 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 653.000 | 7.098 | 11.259 | Matrícula 139176, 2º RI |
| AP 55 | 13 mar 2026 | 68 m² | ≈ 42 m² | R$ 491.813 | 7.233 | 11.710 | Matrícula 139668, 2º RI |
| AP 135 | 15 out 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 532.163 | 5.784 | 9.175 | Matrícula 139708, 2º RI |
| AP 95 | 2 out 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.407 | 4.461 | 7.076 | Matrícula 139688, 2º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 21 mai 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 233.210 | 2.563 | 4.091 | Matrícula 139710, 2º RI |
| AP 102 | 20 mai 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 13.158 | Matrícula 139690, 2º RI |
| AP 143 Dação em pagamento | 13 mai 2025 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 139711, 2º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 13 mai 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.509 | Matrícula 139712, 2º RI |
| AP 154 | 28 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 750.000 | 8.242 | 13.158 | Matrícula 139717, 2º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 223.292 | 2.454 | 3.917 | Matrícula 139705, 2º RI |
| AP 134 Dação em pagamento | 9 abr 2025 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 223.292 | 2.454 | 3.917 | Matrícula 139707, 2º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 18 dez 2024 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 492.721 | 4.479 | 7.141 | Matrícula 139661, 2º RI |
| AP 121 | 9 dez 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 476.636 | 5.181 | 8.218 | Matrícula 139699, 2º RI |
| AP 204 | 8 out 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 584.990 | 6.428 | 10.263 | Matrícula 139742, 2º RI |
| AP 84 | 27 jun 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 414.480 | 4.555 | 7.272 | Matrícula 139682, 2º RI |
| AP 63 | 6 jun 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 780.000 | 8.478 | 13.448 | Matrícula 139671, 2º RI |
| AP 54 | 16 mai 2024 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 620.000 | 9.254 | 14.762 | Matrícula 139667, 2º RI |
| AP 201 | 20 abr 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 596.265 | 6.552 | 10.461 | Matrícula 139739, 2º RI |
| AP 54 | 4 abr 2024 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 377.132 | 5.629 | 8.979 | Matrícula 139667, 2º RI |
| AP 145 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 139713, 2º RI |
| AP 165 | 18 mar 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 563.400 | 6.124 | 9.714 | Matrícula 139723, 2º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 15 mar 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.743 | 1.876 | 2.995 | Matrícula 139690, 2º RI |
| AP 154 Dação em pagamento | 15 mar 2024 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.743 | 1.876 | 2.995 | Matrícula 139690, 2º RI |
| AP 61 | 23 jan 2024 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 570.950 | 6.206 | 9.844 | Matrícula 139669, 2º RI |
| LJ 1 Dação em pagamento | 30 dez 2023 | 324 m² | — | R$ 1.250.792 | 3.860 | — | Matrícula 139657, 2º RI |
| AP 195 | 26 dez 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 585.949 | 6.369 | 10.103 | Matrícula 139738, 2º RI |
| AP 101 | 13 dez 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.771 | 6.530 | 10.358 | Matrícula 139689, 2º RI |
| AP 193 | 13 dez 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 532.589 | 5.789 | 9.183 | Matrícula 139736, 2º RI |
| APTO 205 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 139743, 2º RI |
| AP 51 | 13 nov 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.204 | 5.002 | 7.935 | Matrícula 139664, 2º RI |
| AP 151 | 3 nov 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | R$ 465.310 | 5.058 | 8.023 | Matrícula 139714, 2º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 9 out 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.870 | 1.878 | 2.998 | Matrícula 139700, 2º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 139663, 2º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 139739, 2º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 17 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 207.852 | 2.284 | 3.647 | Matrícula 139692, 2º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 17 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 207.674 | 2.282 | 3.643 | Matrícula 139695, 2º RI |
| AP 184 | 13 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 441.925 | 4.856 | 7.753 | Matrícula 139732, 2º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 139697, 2º RI |
| AP 124 Dação em pagamento | 10 jul 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 139702, 2º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 10 jul 2023 | 92 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 139701, 2º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 139680, 2º RI |
| LJ 2 Dação em pagamento | 15 jun 2023 | 388 m² | — | R$ 1.419.765 | 3.659 | — | Matrícula 139658, 2º RI |
| AP 194 | 9 jun 2023 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 422.745 | 4.646 | 7.417 | Matrícula 139737, 2º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 139685, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.058/m² para R$ 7.165/m² (+42%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 15 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 15 unidades vendidas
- 388 m² 1 unidade vendida
- 324 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Venâncio Aires, 533 | 1976 | 9 | 5.094 |
| Edifício Metro Arena Avenida Pompeia, 349 | 2024 | 26 | 6.810 |
| Edifício Cotoxo Rua Cotoxo, 114 | 1955 | 15 | 8.659 |
| Rua Cotoxo, 138 | 1971 | 9 | 4.918 |
| Avenida Pompeia, 368 | 1973 | 53 | 5.308 |
| Rua Venâncio Aires, 641 | 2006 | 330 | 6.154 |