Avenida Portugal, 1223
- R$/m² construído
- 7.578
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.842
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 28 set 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 524.967 | 4.565 | 7.720 | Matrícula 229880, 15º RI |
| AP 155 | 2 jul 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 960.000 | 8.136 | 13.913 | Matrícula 229929, 15º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 229890, 15º RI |
| AP 45 | 8 mai 2026 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 835.000 | 7.198 | 12.279 | Matrícula 229863, 15º RI |
| AP 183 | 26 jan 2026 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 960.000 | 8.348 | 14.118 | Matrícula 229945, 15º RI |
| AP 83 | 21 out 2025 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.000.000 | 8.929 | 15.152 | Matrícula 229885, 15º RI |
| AP 42 | 16 out 2025 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.300.000 | 7.975 | 13.542 | Matrícula 229860, 15º RI |
| AP 92 | 26 set 2025 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.260.000 | 7.875 | 13.404 | Matrícula 229890, 15º RI |
| AP 136 | 19 set 2025 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.300.000 | 7.831 | 13.265 | Matrícula 229918, 15º RI |
| AP 25 | 16 set 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 740.000 | 6.435 | 10.882 | Matrícula 229851, 15º RI |
| AP 165 | 10 set 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 950.000 | 8.051 | 13.768 | Matrícula 229935, 15º RI |
| AP 145 | 4 set 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 945.000 | 8.008 | 13.696 | Matrícula 229923, 15º RI |
| AP 12 | 29 mai 2025 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.078.000 | 4.791 | 8.167 | Matrícula 229842, 15º RI |
| AP 112 | 28 mai 2025 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.270.000 | 7.938 | 13.511 | Matrícula 229902, 15º RI |
| AP 175 | 8 abr 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 581.525 | 4.928 | 8.428 | Matrícula 229941, 15º RI |
| AP 214 | 4 abr 2025 | 215 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.500.000 | 6.977 | 11.905 | Matrícula 229964, 15º RI |
| AP 132 | 17 fev 2025 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.030.000 | 6.398 | 10.842 | Matrícula 229914, 15º RI |
| AP 182 | 27 dez 2024 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 10.638 | Matrícula 229944, 15º RI |
| AP 121 | 1 nov 2024 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 840.000 | 7.119 | 12.174 | Matrícula 229907, 15º RI |
| AP 73 | 1 out 2024 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 860.000 | 7.679 | 13.030 | Matrícula 229879, 15º RI |
| AP 115 | 17 jun 2024 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 505.424 | 4.357 | 7.433 | Matrícula 229905, 15º RI |
| AP 52 | 16 nov 2023 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.220.000 | 7.578 | 12.842 | Matrícula 229866, 15º RI |
| AP 202 Outra transmissão | 21 jul 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 229956, 15º RI |
| AP 194 | 7 jul 2023 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 870.000 | 7.436 | 12.609 | Matrícula 229952, 15º RI |
| AP 122 | 16 jun 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 570.584 | 3.566 | 6.070 | Matrícula 229908, 15º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 16 jun 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 229908, 15º RI |
| AP 211 | 6 jun 2023 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.800.000 | 7.930 | 13.433 | Matrícula 229961, 15º RI |
| AP 186 | 12 mai 2023 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.550.000 | 9.337 | 15.816 | Matrícula 229948, 15º RI |
| AP 105 | 9 mai 2023 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 369.720 | 3.187 | 5.437 | Matrícula 229899, 15º RI |
| AP 114 | 21 mar 2023 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 870.000 | 7.565 | 12.794 | Matrícula 229904, 15º RI |
| AP 151 | 16 set 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 7.971 | Matrícula 229925, 15º RI |
| AP 146 | 26 ago 2022 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.160.000 | 6.905 | 11.717 | Matrícula 229924, 15º RI |
| AP 12 | 18 jul 2022 | 225 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.600.000 | 7.111 | 12.121 | Matrícula 229842, 15º RI |
| AP 194 | 12 jul 2022 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 950.000 | 8.120 | 13.768 | Matrícula 229952, 15º RI |
| AP 72 | 30 jun 2022 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.135.000 | 7.094 | 12.074 | Matrícula 229878, 15º RI |
| AP 136 | 29 jun 2022 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.330.000 | 8.012 | 13.571 | Matrícula 229918, 15º RI |
| AP 181 | 28 mar 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 815.000 | 6.907 | 11.812 | Matrícula 229943, 15º RI |
| AP 215 | 15 mar 2022 | 204 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.680.000 | 8.235 | 14.000 | Matrícula 229965, 15º RI |
| AP 21 | 15 mar 2022 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 740.000 | 6.325 | 10.725 | Matrícula 229847, 15º RI |
| AP 124 | 4 fev 2022 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 865.000 | 7.522 | 12.721 | Matrícula 229910, 15º RI |
| AP 85 | 26 jan 2022 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 850.000 | 7.328 | 12.500 | Matrícula 229887, 15º RI |
| AP 144 | 9 set 2021 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 850.000 | 7.265 | 12.319 | Matrícula 229922, 15º RI |
| AP 125 | 20 ago 2021 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 890.000 | 7.672 | 13.088 | Matrícula 229911, 15º RI |
| AP 165 | 9 ago 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 850.000 | 7.203 | 12.319 | Matrícula 229935, 15º RI |
| AP 91 | 30 jul 2021 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 765.000 | 6.538 | 11.087 | Matrícula 229889, 15º RI |
| AP 144 | 26 jul 2021 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 424.606 | 3.629 | 6.154 | Matrícula 229922, 15º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2021 | 225 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 229842, 15º RI |
| AP 202 | 6 abr 2021 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.270.000 | 7.938 | 13.511 | Matrícula 229956, 15º RI |
| AP 51 | 18 jan 2021 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 6.838 | 11.594 | Matrícula 229865, 15º RI |
| AP 173 | 17 dez 2020 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.784 | 4.963 | 8.497 | Matrícula 229939, 15º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | 155 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 229843, 15º RI |
| AP 32 | 22 out 2020 | 163 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.000.000 | 6.135 | 10.417 | Matrícula 229854, 15º RI |
| AP 26 | 24 jun 2020 | 170 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 229852, 15º RI |
| AP 153 | 4 jun 2020 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 563.164 | 4.984 | 8.533 | Matrícula 229927, 15º RI |
| AP 34 | 15 abr 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 416.240 | 3.619 | 6.121 | Matrícula 229856, 15º RI |
| AP 62 | 15 abr 2020 | 161 m² | ≈ 95 m² | R$ 486.344 | 3.021 | 5.119 | Matrícula 229872, 15º RI |
| AP 154 | 20 mar 2020 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 800.000 | 6.838 | 11.594 | Matrícula 229928, 15º RI |
| AP 54 | 13 jan 2020 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 11.029 | Matrícula 229868, 15º RI |
| AP 45 | 8 jan 2020 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 760.000 | 6.552 | 11.176 | Matrícula 229863, 15º RI |
| AP 73 | 5 nov 2019 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 687.000 | 6.134 | 10.409 | Matrícula 229879, 15º RI |
| AP 44 | 23 ago 2019 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 329.129 | 2.862 | 4.840 | Matrícula 229862, 15º RI |
| AP 41 | 16 ago 2019 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 780.000 | 6.667 | 11.304 | Matrícula 229859, 15º RI |
| AP 85 | 5 ago 2019 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 521.820 | 4.498 | 7.674 | Matrícula 229887, 15º RI |
| AP 35 | 11 jun 2019 | 116 m² | ≈ 68 m² | R$ 745.000 | 6.422 | 10.956 | Matrícula 229857, 15º RI |
| AP 26 | 11 jun 2019 | 170 m² | ≈ 100 m² | R$ 860.000 | 5.059 | 8.600 | Matrícula 229852, 15º RI |
| AP 212 | 21 mai 2019 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.400.000 | 5.147 | 8.750 | Matrícula 229262, 15º RI |
| AP 135 | 1 abr 2019 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.638 | Matrícula 229917, 15º RI |
| AP 194 | 29 mar 2019 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 765.000 | 6.538 | 11.087 | Matrícula 229952, 15º RI |
| AP 212 DUPLE | 22 mar 2019 | 272 m² | ≈ 160 m² | R$ 958.845 | 3.525 | 5.993 | Matrícula 229962, 15º RI |
| AP 156 | 14 mar 2019 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 816.175 | 4.858 | 8.244 | Matrícula 229930, 15º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 28 jan 2019 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 691.000 | 6.009 | 10.162 | Matrícula 229862, 15º RI |
| AP 214 | 26 dez 2018 | 215 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 5.581 | 9.524 | Matrícula 229964, 15º RI |
| AP 171 | 9 ago 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 676.000 | 5.729 | 9.797 | Matrícula 229937, 15º RI |
| AP 92 | 26 jul 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 698.460 | 4.365 | 7.430 | Matrícula 229890, 15º RI |
| AP 202 Cessão de direitos | 16 jul 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 5.312 | 9.043 | Matrícula 229956, 15º RI |
| AP 202 | 16 jul 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 850.000 | 5.312 | 9.043 | Matrícula 229956, 15º RI |
| AP 195 | 13 jul 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 491.837 | 4.168 | 7.128 | Matrícula 229953, 15º RI |
| AP 113 | 6 abr 2018 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 388.659 | 3.470 | 5.889 | Matrícula 229903, 15º RI |
| AP 171 | 30 out 2017 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 572.834 | 4.855 | 8.302 | Matrícula 229937, 15º RI |
| AP 81 | 15 set 2017 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 728.000 | 6.222 | 10.551 | Matrícula 229883, 15º RI |
| AP 174 | 8 set 2017 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 399.000 | 3.410 | 5.783 | Matrícula 229940, 15º RI |
| AP 211 | 25 ago 2017 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 872.000 | 3.841 | 6.507 | Matrícula 229961, 15º RI |
| AP 143 | 23 ago 2017 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 650.000 | 5.752 | 9.848 | Matrícula 229921, 15º RI |
| AP 191 | 10 ago 2017 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 469.915 | 3.982 | 6.810 | Matrícula 229949, 15º RI |
| AP 96 | 14 jul 2017 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 630.000 | 3.795 | 6.429 | Matrícula 229894, 15º RI |
| AP 56 | 12 jun 2017 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 880.000 | 5.301 | 8.980 | Matrícula 229870, 15º RI |
| AP 216 | 30 mai 2017 | 279 m² | ≈ 164 m² | R$ 998.843 | 3.580 | 6.091 | Matrícula 229966, 15º RI |
| AP 216 Cessão de direitos | 30 mai 2017 | 279 m² | ≈ 164 m² | — | — | — | Matrícula 229966, 15º RI |
| AP 211 | 24 mai 2017 | 227 m² | ≈ 134 m² | R$ 980.778 | 4.321 | 7.319 | Matrícula 229961, 15º RI |
| AP 181 | 29 mar 2017 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 521.464 | 4.419 | 7.557 | Matrícula 229943, 15º RI |
| AP 205 | 22 mar 2017 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 645.000 | 5.420 | 9.214 | Matrícula 229959, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 160 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 229848, 15º RI |
| AP 64 | 20 jan 2017 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.824 | Matrícula 229874, 15º RI |
| AP 205 | 20 jan 2017 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 441.840 | 3.713 | 6.312 | Matrícula 229959, 15º RI |
| AP 203 | 29 dez 2016 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 9.091 | Matrícula 229957, 15º RI |
| AP 146 | 29 dez 2016 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 733.218 | 4.364 | 7.406 | Matrícula 229924, 15º RI |
| AP 21 | 5 dez 2016 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 565.000 | 4.829 | 8.188 | Matrícula 229847, 15º RI |
| AP 182 | 25 nov 2016 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 601.761 | 3.761 | 6.402 | Matrícula 229944, 15º RI |
| AP 72 | 7 nov 2016 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 740.000 | 4.625 | 7.872 | Matrícula 229878, 15º RI |
| AP 184 | 26 out 2016 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 604.166 | 5.164 | 8.756 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 2 set 2016 | 116 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 229863, 15º RI |
| AP 96 Retomada por inadimplência | 5 ago 2016 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 960.000 | 5.783 | 9.796 | Matrícula 229894, 15º RI |
| AP 101 | 13 jun 2016 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.983 | 10.145 | Matrícula 229895, 15º RI |
| AP 206 | 3 jun 2016 | 166 m² | ≈ 98 m² | R$ 669.608 | 4.034 | 6.833 | Matrícula 229960, 15º RI |
| AP 101 | 10 mai 2016 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 536.422 | 4.585 | 7.774 | Matrícula 229895, 15º RI |
| AP 14 | 28 abr 2016 | 236 m² | ≈ 139 m² | R$ 630.500 | 2.672 | 4.536 | Matrícula 229844, 15º RI |
| AP 145 | 16 fev 2016 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.696 | Matrícula 229923, 15º RI |
| AP 204 | 12 fev 2016 | 117 m² | ≈ 69 m² | R$ 607.960 | 5.196 | 8.811 | Matrícula 229958, 15º RI |
| AP 93 | 12 fev 2016 | 112 m² | ≈ 66 m² | R$ 528.662 | 4.720 | 8.010 | Matrícula 229891, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.720/m² para R$ 7.667/m² (+62%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 12 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 11 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 9 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Feio, 208 | 1964 | 3 | 9.451 |
| Avenida Portugal, 1278 | 2015 | 224 | 6.665 |
| Condomínio Domani Brooklin Rua Ministro Luiz Gallotti, 470 | 2013 | 60 | 7.524 |
| Edifício Silver Star Rua Bartolomeu Feio, 86 | 1975 | 122 | 6.197 |
| Edifício Ideal Brooklin Avenida Portugal, 1048 | 2013 | 95 | 8.929 |
| Avenida Portugal, 1057 | 1976 | 3 | — |