Avenida Presidente Altino, 1230
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 set 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 2 | 21 set 2023 | 122 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 2.907 | Matrícula 43862, 18º RI |
| AP 22 2 AND Abaixo da referência | 15 jul 2021 | 122 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 1.148 | 1.628 | Matrícula 43670, 18º RI |
| AP 11 | 5 dez 2011 | 127 m² | ≈ 89 m² | R$ 130.336 | 1.026 | 1.464 | Matrícula 42323, 18º RI |
| AP 41 | 15 jun 2009 | 127 m² | ≈ 89 m² | R$ 100.000 | 787 | 1.124 | Matrícula 42362, 18º RI |
| AP 61 | 10 set 2008 | 127 m² | ≈ 89 m² | R$ 80.000 | 630 | 899 | Matrícula 42327, 18º RI |
| AP 11 | 25 ago 2008 | 127 m² | ≈ 89 m² | R$ 70.000 | 551 | 787 | Matrícula 43323, 18º RI |
| AP 71 | 12 set 2007 | 127 m² | ≈ 89 m² | R$ 85.000 | 669 | 955 | Matrícula 42329, 18º RI |
| AP 42 | 31 jan 2007 | 122 m² | ≈ 86 m² | R$ 75.000 | 615 | 872 | Matrícula 42324, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 642/m² para R$ 2.049/m² (+219%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parnamirim, 97 | 1983 | 26 | 3.223 |
| Rua Parnamirim, 84 | 1983 | 38 | 2.349 |
| Rua Floresto Bandecchi, 177 | 2002 | 51 | 2.436 |
| Rua Parnamirim, 50 | 1992 | 86 | 3.468 |
| Rua Parnamirim, 110 | 2010 | 84 | 4.387 |
| Edifício Friend'S House Rua Parnamirim, 178 | 1993 | 3 | — |