Rua Floresto Bandecchi, 177
- R$/m² construído
- 2.436
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.164
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 28 ago 2026 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.577 | Matrícula 174798, 18º RI |
| AP 64 E VG | 26 set 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.929 | Matrícula 174804, 18º RI |
| AP 23 E VG | 28 jun 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 228.000 | 2.426 | 4.145 | Matrícula 174787, 18º RI |
| AP 43 E VG | 20 jun 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.727 | Matrícula 174795, 18º RI |
| AP 63 E VG | 31 jan 2024 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.182 | Matrícula 174803, 18º RI |
| AP 74 E VG | 24 jan 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 228.000 | 2.375 | 4.071 | Matrícula 174808, 18º RI |
| AP 34 E VG | 7 fev 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 4.821 | Matrícula 174792, 18º RI |
| AP 72 F VG | 8 abr 2022 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.615 | Matrícula 174806, 18º RI |
| AP 24 E VG | 25 mar 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 174788, 18º RI |
| AP 53 E VG | 16 fev 2022 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 236.000 | 2.511 | 4.291 | Matrícula 174799, 18º RI |
| AP 33 E VG | 1 jun 2021 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.818 | Matrícula 174791, 18º RI |
| AP 52 E VG | 17 fev 2021 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 4.135 | Matrícula 174798, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 3.222/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Altino, 1230 | 1981 | 8 | — |
| Rua Caetanopolis, 354 | 2005 | 25 | 4.091 |
| Rua Floresto Bandecchi, 479 | 2000 | 458 | 2.771 |
| Rua Caetanopolis, 309 | 1976 | 3 | — |
| Rua Caetanopolis, 303 | 1981 | 4 | — |
| Rua Chafariz, 51 | 2009 | 3 | — |