Edifício Res. Presidente
Avenida Presidente Altino, 380
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.538
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 1VG | 20 jul 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 3.906 | 7.212 | Matrícula 122285, 18º RI |
| AP 211 E 2VG | 16 jul 2026 | 178 m² | ≈ 97 m² | R$ 520.000 | 2.921 | 5.361 | Matrícula 260287, 18º RI |
| AP 13 E 1VG | 5 jun 2026 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 6.923 | Matrícula 146475, 18º RI |
| AP 131 E 1VG | 31 out 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 6.923 | Matrícula 165291, 18º RI |
| AP 111 E 1VG | 28 ago 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.962 | Matrícula 183744, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 6 jun 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.538 | Matrícula 258861, 18º RI |
| AP 124 E 1VG | 16 abr 2025 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.538 | Matrícula 121506, 18º RI |
| AP 152 E 1VG | 3 jul 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 3.490 | 6.442 | Matrícula 121899, 18º RI |
| AP 162 E 1VG | 25 jun 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 6.058 | Matrícula 121788, 18º RI |
| AP 211 E 2VG | 6 jun 2024 | 178 m² | ≈ 97 m² | R$ 415.000 | 2.331 | 4.278 | Matrícula 260287, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 18 jan 2024 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 3.854 | 7.115 | Matrícula 181410, 18º RI |
| AP 112 E 1VG Abaixo da referência | 4 out 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.640 | 548 | 1.012 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 212 E 2VG | 15 set 2023 | 178 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.809 | 5.155 | Matrícula 232469, 18º RI |
| AP 12 E 1VG | 30 ago 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 327.000 | 3.406 | 6.288 | Matrícula 164662, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 20 jun 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 234.000 | 2.438 | 4.500 | Matrícula 258861, 18º RI |
| AP 92 E 1VG | 24 mar 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 7.308 | Matrícula 205256, 18º RI |
| AP 163 E 1VG | 17 fev 2023 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 156977, 18º RI |
| AP 82 E 1VG | 9 dez 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 3.438 | 6.346 | Matrícula 120064, 18º RI |
| AP 211 E 2VG Arrematação em leilão | 11 nov 2022 | 178 m² | ≈ 97 m² | R$ 287.908 | 1.617 | 2.968 | Matrícula 260287, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 25 out 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.423 | Matrícula 258861, 18º RI |
| AP 103 E 1VG | 24 ago 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 121789, 18º RI |
| AP 101 E 1VG | 23 mai 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.962 | Matrícula 121148, 18º RI |
| AP 31 E 1VG Abaixo da referência | 30 mar 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.140 | 626 | 1.157 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG Abaixo da referência | 30 mar 2022 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.140 | 626 | 1.157 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 192 E 1VG | 15 out 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 121505, 18º RI |
| AP 12 E 1VG Dação em pagamento | 11 jun 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 164662, 18º RI |
| AP 23 E 1VG | 10 mai 2021 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 184634, 18º RI |
| AP 142 E 1VG Abaixo da referência | 22 dez 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.000 | 802 | 1.481 | Matrícula 153023, 18º RI |
| AP 194 E 1VG Cessão de direitos | 23 nov 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 165346, 18º RI |
| AP 171 E 1VG | 9 nov 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.096 | Matrícula 173941, 18º RI |
| AP 204 E 1VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 24 E 1 VG | 24 set 2020 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.000 | Matrícula 149946, 18º RI |
| AP 123 E 1VG | 4 nov 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 120862, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 16 jul 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.712 | Matrícula 171849, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 25 fev 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.577 | Matrícula 121510, 18º RI |
| AP 41 E 1VG Abaixo da referência | 8 fev 2019 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 677 | 1.250 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 192 E 1VG | 12 mar 2018 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 121505, 18º RI |
| AP 173 E 1VG | 31 mar 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.073 | 5.673 | Matrícula 164694, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 11 jan 2016 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 5.577 | Matrícula 121510, 18º RI |
| AP 82 E 1VG | 20 ago 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.073 | 5.673 | Matrícula 120064, 18º RI |
| AP 212 E 2VG | 15 jul 2015 | 178 m² | ≈ 97 m² | R$ 330.000 | 1.854 | 3.402 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 123 E 1VG | 13 jan 2015 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 120862, 18º RI |
| AP 163 E 1VG | 13 nov 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.712 | Matrícula 156977, 18º RI |
| AP 194 E 1VG | 7 nov 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 5.096 | Matrícula 165346, 18º RI |
| AP 113 E 1VG | 20 mai 2013 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 2.812 | 5.192 | Matrícula 120248, 18º RI |
| AP 131 E 1VG | 26 out 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 2.115 | Matrícula 165291, 18º RI |
| AP 53 E 1VG | 2 out 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 226.000 | 2.354 | 4.346 | Matrícula 123260, 18º RI |
| AP 104 E 1VG | 24 set 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.808 | Matrícula 122547, 18º RI |
| AP 144 E 1VG | 21 ago 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.846 | Matrícula 120224, 18º RI |
| AP 92 E 1VG | 31 jan 2012 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.500 | Matrícula 205256, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 20 dez 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.705 | 987 | 1.821 | Matrícula 143928, 18º RI |
| AP 12 E 1VG | 31 mai 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 172.000 | 1.792 | 3.308 | Matrícula 164662, 18º RI |
| AP 93 E 1VG | 10 mar 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 120063, 18º RI |
| AP 184 E 1VG | 18 fev 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 192.000 | 2.000 | 3.692 | Matrícula 171353, 18º RI |
| AP 122 E 1VG | 2 fev 2011 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.631 | 892 | 1.647 | Matrícula 121509, 18º RI |
| AP 72 E 1VG | 29 dez 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 200535, 18º RI |
| AP 93 E 1VG | 20 set 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 178.000 | 1.854 | 3.423 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 72 E 1VG | 12 ago 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.529 | 651 | 1.202 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 81 E 1VG | 14 jul 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 120247, 18º RI |
| AP 163 E 1VG | 1 jul 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 156977, 18º RI |
| AP 202 E 1VG | 10 mai 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.885 | Matrícula 168391, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 26 abr 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.692 | Matrícula 171849, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 14 abr 2010 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 3.173 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 92 E 1VG Adjudicação | 27 nov 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.763 | 685 | 1.265 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 184 E 1VG | 19 nov 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.635 | Matrícula 171353, 18º RI |
| AP 184 E 1VG Cessão de direitos | 19 nov 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.635 | Matrícula 171353, 18º RI |
| AP 34 E 1VG | 2 jul 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.635 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 101 E 1VG | 23 jun 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 121.000 | 1.260 | 2.327 | Matrícula 121148, 18º RI |
| AP 154 E 1VG | 29 abr 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.094 | 2.019 | Matrícula 192568, 18º RI |
| AP 113 E 1VG | 19 fev 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.146 | 2.115 | Matrícula 120248, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 16 fev 2009 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.731 | Matrícula 121510, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 27 out 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.635 | Matrícula 181410, 18º RI |
| AP 162 E 1VG | 23 set 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.923 | Matrícula 121788, 18º RI |
| AP 154 E 1VG | 11 set 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.221 | 784 | 1.447 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 192 E 1VG | 6 ago 2008 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 121.800 | 1.269 | 2.342 | Matrícula 121505, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 5 set 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.111 | 834 | 1.541 | Matrícula 181410, 18º RI |
| AP 23 E 1VG | 30 mar 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.645 | 632 | 1.166 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 184 E 1VG | 28 fev 2007 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 79.000 | 823 | 1.519 | Matrícula 171353, 18º RI |
| AP 111 E 1VG | 30 dez 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 76.630 | 798 | 1.474 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 32 E 1VG | 17 nov 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.950 | 718 | 1.326 | Matrícula 98202, 18º RI |
| AP 11 E 1 VG | 10 ago 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 760 | 1.404 | Matrícula 136590, 18º RI |
| AP 34 E 1VG | 7 ago 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 708 | 1.308 | Matrícula 122285, 18º RI |
| AP 44 E 1VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 750 | 1.385 | Matrícula 121510, 18º RI |
| AP 84 E 1VG | 12 abr 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 781 | 1.442 | Matrícula 124577, 18º RI |
| AP 201 E 1VG | 31 mar 2006 | 96 m² | ≈ 52 m² | R$ 52.640 | 548 | 1.012 | Matrícula 98202, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 3.750/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 44 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res. Presidente Avenida Presidente Altino, 386 | 1994 | 7 | — |
| Rua Con José Marinho, 9 | 1982 | 11 | — |
| Rua José Pereira de Carvalho, 350 | 2014 | 56 | 4.867 |
| Edifício Piazza di Romã Avenida Presidente Altino, 555 | 1999 | 15 | 3.043 |
| Rua Con José Marinho, 77 | 1982 | 50 | 2.913 |
| Rua Eulo Maroni, 166 | 2000 | 215 | 3.265 |