Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 50
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 14 jul 2023
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 | 14 jul 2023 | 738 m² | — | R$ 5.500.000 | 7.453 | — | Matrícula 120329, 4º RI |
| CJ 32 | 14 jul 2023 | 738 m² | — | R$ 5.500.000 | 7.453 | — | Matrícula 120330, 4º RI |
| CJ 92 | 2 jun 2023 | 738 m² | — | R$ 5.700.000 | 7.724 | — | Matrícula 120322, 4º RI |
| CJ 22 Arrematação em leilão | 5 out 2022 | 738 m² | — | R$ 4.675.000 | 6.335 | — | Matrícula 120306, 4º RI |
| CJ 21 Arrematação em leilão | 30 ago 2019 | 738 m² | — | R$ 2.971.751 | 4.027 | — | Matrícula 120305, 4º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 15 jan 2019 | 738 m² | — | R$ 731.934 | 992 | — | Matrícula 120308, 4º RI |
| CJ 92 Adjudicação compulsória | 16 mai 2017 | 738 m² | — | — | — | — | Matrícula 120322, 4º RI |
| CJ 141 Outra transmissão | 10 fev 2014 | 738 m² | — | R$ 795.900 | 1.078 | — | Matrícula 120313, 4º RI |
| CJ 142 Outra transmissão | 10 fev 2014 | 738 m² | — | R$ 795.990 | 1.079 | — | Matrícula 120314, 4º RI |
| CJ 32 | 14 set 2012 | 738 m² | — | R$ 4.900.000 | 6.640 | — | Matrícula 120330, 4º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 31 out 2011 | 738 m² | — | R$ 2.730.000 | 3.699 | — | Matrícula 120329, 4º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 1 mar 2011 | 738 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.710 | — | Matrícula 120340, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 2.304/m² para R$ 7.453/m² (+224%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 738 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 133 | 1970 | 29 | 5.704 |
| Avenida Santo Amaro, 34 | 1949 | 8 | — |
| Edifício The Exc Off Cent Rua Joaquim Floriano, 95 | 2000 | 55 | 4.392 |
| Edifício Isabella Plaza Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 28 | 2003 | 28 | — |
| Rua Joaquim Floriano, 100 | 2002 | 41 | 8.951 |
| Edifício J Kubitschek Rua Tte Negrão, 140 | 1993 | 26 | 5.855 |