Rua Joaquim Floriano, 133
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.593
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 E BOX | 31 jul 2026 | 144 m² | 150 m² | R$ 800.000 | 5.556 | 5.333 | Matrícula 34371, 4º RI |
| APTO 83 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 144 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 103173, 4º RI |
| APTO 22 | 11 ago 2025 | 106 m² | 107 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 4.579 | Matrícula 160597, 4º RI |
| APTO 44 4 AND | 11 abr 2025 | 73 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 6.164 | 6.164 | Matrícula 112439, 4º RI |
| APTO 112 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 73 m² | 73 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.096 | Matrícula 53649, 4º RI |
| APTO 111 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 144 m² | 150 m² | R$ 105.000 | 729 | 700 | Matrícula 53648, 4º RI |
| Vaga nº 07 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 144 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 150923, 4º RI |
| APTO 113 | 3 set 2024 | 144 m² | 150 m² | R$ 640.800 | 4.450 | 4.272 | Matrícula 150924, 4º RI |
| APTO 114 | 30 ago 2024 | 73 m² | 73 m² | R$ 427.200 | 5.852 | 5.852 | Matrícula 150922, 4º RI |
| APTO 24 | 6 fev 2024 | 73 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 6.575 | 6.575 | Matrícula 160587, 4º RI |
| APTO 24 Dação em pagamento | 30 jun 2023 | 73 m² | 73 m² | R$ 392.000 | 5.370 | 5.370 | Matrícula 160587, 4º RI |
| APTO 31 3 AND | 30 jun 2023 | 111 m² | 107 m² | R$ 646.300 | 5.823 | 6.040 | Matrícula 8711, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.556/m² (+567%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 150 m² privativos 8 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 73 m² privativos 8 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 107 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 50 | 1996 | 23 | — |
| Avenida Santo Amaro, 34 | 1949 | 8 | — |
| Edifício The Exc Off Cent Rua Joaquim Floriano, 95 | 2000 | 55 | 4.392 |
| Edifício Isabella Plaza Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 28 | 2003 | 28 | — |
| Rua Joaquim Floriano, 100 | 2002 | 41 | 8.951 |
| Edifício J Kubitschek Rua Tte Negrão, 140 | 1993 | 26 | 5.855 |