Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150
- R$/m² construído
- 6.521
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.056
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 178
- desde 2006, em 121 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 178| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 2 VAGA | 29 jul 2026 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 7.097 | 12.088 | Matrícula 392008, 11º RI |
| AP 161 E 2 VAGA | 28 abr 2026 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 980.000 | 6.323 | 10.769 | Matrícula 392014, 11º RI |
| VAGA 25 3 SS Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 95.200 | 3.526 | — | Matrícula 392101, 11º RI |
| AP 182 E 1 VAGA | 6 abr 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 704.800 | 6.526 | 11.012 | Matrícula 392027, 11º RI |
| AP 16 E 1 VAGA | 28 jan 2026 | 142 m² | ≈ 84 m² | R$ 946.000 | 6.662 | 11.262 | Matrícula 391929, 11º RI |
| VAGA 78 3 SS Integralização de capital | 2 out 2025 | 24 m² | — | R$ 37.658 | 1.569 | — | Matrícula 392106, 11º RI |
| AP 116 E 1 VAGA Integralização de capital | 2 out 2025 | 130 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.236 | 3.733 | 6.385 | Matrícula 391989, 11º RI |
| AP 222 E 1 VAGA | 11 set 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 810.000 | 7.500 | 12.656 | Matrícula 392051, 11º RI |
| AP 232 E 1 VAGA | 15 ago 2025 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 940.000 | 8.704 | 14.688 | Matrícula 392057, 11º RI |
| AP 124 E 2 VAGA | 15 ago 2025 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 7.097 | 12.088 | Matrícula 391993, 11º RI |
| AP 243 E 2 VAGA | 8 jul 2025 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 958.000 | 6.181 | 10.527 | Matrícula 392064, 11º RI |
| AP 163 E 2 VAGA | 3 abr 2025 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 950.000 | 6.129 | 10.440 | Matrícula 392016, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.936/m² para R$ 6.594/m² (+68%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 43 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 23 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Pateo Alceu Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 345 | 2017 | 8 | — |
| Condomínio Win Work Rua Luiz Seraphico Junior, 511 | 2014 | 19 | — |
| Rua Ferreira do Alentejo, 30 | 1994 | 3 | 8.085 |
| Rua Ferreira do Alentejo, 39 | 1983 | 50 | 4.014 |
| Rua Vicente Costilhas, 56 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 650 | 2010 | 259 | 8.442 |