Avenida Professor Alfonso Bovero, 998
- R$/m² construído
- 7.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 468 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 31 mar 2025 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 468.500 | 7.941 | 9.186 | Matrícula 73657, 2º RI |
| AP 36 | 18 abr 2023 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 7.119 | 8.235 | Matrícula 23549, 2º RI |
| APTO 16 Permuta | 13 abr 2022 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 66851, 2º RI |
| APTO 21 | 1 dez 2020 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 375.000 | 6.356 | 7.353 | Matrícula 26994, 2º RI |
| APTO 14 | 13 nov 2020 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 6.154 | 7.143 | Matrícula 13847, 2º RI |
| APTO 31 | 8 out 2020 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 6.034 | Matrícula 32781, 2º RI |
| APTO 15 | 12 jun 2018 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 5.882 | Matrícula 90462, 2º RI |
| APTO 2 | 12 jan 2018 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 372.000 | 6.305 | 7.294 | Matrícula 35615, 2º RI |
| APTO 14 | 13 out 2015 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.357 | Matrícula 13847, 2º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2015 | 65 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 13847, 2º RI |
| APTO 4 Adjudicação compulsória | 16 mar 2015 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 126588, 2º RI |
| APTO 32 | 21 dez 2007 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.157 | Matrícula 94436, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 7.941/m² (+641%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 10 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 1024 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Rua Cayowaa, 1082 | 1975 | 65 | 10.218 |