Edifício Maringa
Rua Diana, 1039
- R$/m² construído
- 10.236
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 727 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 3 mai 2024 | 71 m² | 57 m² | R$ 726.750 | 10.236 | 12.750 | Matrícula 36951, 2º RI |
| AP 133 | 31 mar 2023 | 71 m² | 57 m² | R$ 584.954 | 8.239 | 10.262 | Matrícula 36457, 2º RI |
| 2 SS BX 15 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 38 m² | — | R$ 65.046 | 1.712 | — | Matrícula 36458, 2º RI |
| 1 SS BX 35 Garagem ou depósito | 30 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 87.882 | 2.585 | — | Matrícula 36091, 2º RI |
| AP 135 | 30 mar 2023 | 49 m² | 40 m² | R$ 127.118 | 2.594 | 3.178 | Matrícula 36090, 2º RI |
| AP 142 | 29 ago 2022 | 49 m² | 40 m² | R$ 409.860 | 8.364 | 10.246 | Matrícula 38811, 2º RI |
| 1 SS BX 11 Garagem ou depósito | 29 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 100.140 | 4.172 | — | Matrícula 32967, 2º RI |
| AP 63 | 24 ago 2022 | 71 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.088 | Matrícula 32909, 2º RI |
| 1 SS BX 20 Garagem ou depósito | 24 ago 2022 | 34 m² | — | R$ 140.000 | 4.118 | — | Matrícula 32908, 2º RI |
| AP 94 | 7 jun 2022 | 71 m² | 57 m² | R$ 565.000 | 7.958 | 9.912 | Matrícula 35894, 2º RI |
| 2 SS BX 13 Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 38 m² | — | R$ 60.000 | 1.579 | — | Matrícula 35895, 2º RI |
| 1 SS BX 08 Garagem ou depósito | 17 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 33044, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 10.236/m² (+755%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 57 m² privativos 22 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 1001 | 2001 | 81 | 6.053 |
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Rua Cayowaa, 1070 | 1993 | 12 | — |
| Rua Cayowaa, 1060 | 1970 | 27 | 5.652 |