Rua Cayowaa, 1070
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 18 set 2020
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 2 B Arrematação em leilão | 18 set 2020 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 924.993 | 2.705 | 4.843 | Matrícula 79472, 2º RI |
| AP 71 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 18 ago 2015 | 342 m² | ≈ 191 m² | — | — | — | Matrícula 79469, 2º RI |
| AP 81 E 2 BX Dação em pagamento | 23 jul 2013 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 245.000 | 716 | 1.283 | Matrícula 79470, 2º RI |
| AP 101 E 2 B | 16 mar 2012 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 900.000 | 2.632 | 4.712 | Matrícula 79472, 2º RI |
| AP 91 E 2 BX | 8 ago 2011 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 675.000 | 1.974 | 3.534 | Matrícula 79471, 2º RI |
| AP 31 E 2 BX | 12 jul 2011 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 355.000 | 1.038 | 1.859 | Matrícula 79465, 2º RI |
| AP 51 E 2 BX | 4 jan 2011 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 620.000 | 1.813 | 3.246 | Matrícula 79467, 2º RI |
| AP 101 E 2 B | 17 nov 2010 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 680.000 | 1.988 | 3.560 | Matrícula 79472, 2º RI |
| AP 101 E 2 B | 11 fev 2009 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 600.000 | 1.754 | 3.141 | Matrícula 79472, 2º RI |
| AP 11 E 2 BX | 6 set 2007 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 350.000 | 1.023 | 1.832 | Matrícula 79463, 2º RI |
| AP 61 E 2 BX | 8 jun 2007 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 350.000 | 1.023 | 1.832 | Matrícula 79468, 2º RI |
| AP 91 E 2 BX | 28 jul 2006 | 342 m² | ≈ 191 m² | R$ 320.000 | 936 | 1.675 | Matrícula 79471, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 936/m² para R$ 2.632/m² (+181%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 1082 | 1975 | 65 | 10.218 |
| Rua Cayowaa, 1060 | 1970 | 27 | 5.652 |
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |