Rua Diana, 1001
- R$/m² construído
- 6.053
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.849
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 11 set 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 575.000 | 6.053 | 10.849 | Matrícula 101541, 2º RI |
| AP 11 | 21 jul 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 10.755 | Matrícula 101511, 2º RI |
| AP 41 | 29 jun 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 9.434 | Matrícula 101523, 2º RI |
| AP 61 | 7 mai 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 725.000 | 7.632 | 13.679 | Matrícula 101531, 2º RI |
| AP 73 | 5 dez 2025 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.943 | Matrícula 101537, 2º RI |
| AP 71 | 28 mar 2025 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 610.000 | 6.421 | 11.509 | Matrícula 101535, 2º RI |
| AP 42 | 5 dez 2024 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 615.000 | 6.474 | 11.604 | Matrícula 101524, 2º RI |
| AP 11 | 7 ago 2024 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 10.000 | Matrícula 101511, 2º RI |
| AP 91 | 4 dez 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 10.189 | Matrícula 101543, 2º RI |
| AP 101 | 13 mar 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 595.000 | 6.263 | 11.226 | Matrícula 101547, 2º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 16 fev 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 101520, 2º RI |
| AP 111 | 2 fev 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.943 | Matrícula 101551, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.063/m² para R$ 6.026/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |
| Rua Diana, 971 | 1972 | 9 | 6.387 |
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Rua Diana, 996 | 1970 | 10 | 7.738 |
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |