Rua Diana, 1001
- R$/m² construído
- 6.053
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.849
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 11 set 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 575.000 | 6.053 | 10.849 | Matrícula 101541, 2º RI |
| AP 11 | 21 jul 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 10.755 | Matrícula 101511, 2º RI |
| AP 41 | 29 jun 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 9.434 | Matrícula 101523, 2º RI |
| AP 61 | 7 mai 2026 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 725.000 | 7.632 | 13.679 | Matrícula 101531, 2º RI |
| AP 73 | 5 dez 2025 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.943 | Matrícula 101537, 2º RI |
| AP 71 | 28 mar 2025 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 610.000 | 6.421 | 11.509 | Matrícula 101535, 2º RI |
| AP 42 | 5 dez 2024 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 615.000 | 6.474 | 11.604 | Matrícula 101524, 2º RI |
| AP 11 | 7 ago 2024 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 10.000 | Matrícula 101511, 2º RI |
| AP 91 | 4 dez 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 10.189 | Matrícula 101543, 2º RI |
| AP 101 | 13 mar 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 595.000 | 6.263 | 11.226 | Matrícula 101547, 2º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 16 fev 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 101520, 2º RI |
| AP 111 | 2 fev 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.943 | Matrícula 101551, 2º RI |
| AP 133 | 27 jan 2023 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 560.000 | 5.895 | 10.566 | Matrícula 101561, 2º RI |
| AP 31 | 28 out 2022 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 10.377 | Matrícula 101519, 6º RI |
| AP 73 | 27 out 2022 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 9.434 | Matrícula 101537, 2º RI |
| AP 131 | 20 jun 2022 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 10.000 | Matrícula 101559, 2º RI |
| AP 104 | 11 mar 2022 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 8.679 | Matrícula 101550, 2º RI |
| AP 54 | 25 fev 2022 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 10.189 | Matrícula 101530, 2º RI |
| AP 14 | 25 nov 2021 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 8.491 | Matrícula 101514, 2º RI |
| AP 162 | 3 set 2021 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 303.182 | 3.191 | 5.720 | Matrícula 101572, 2º RI |
| AP 144 | 2 jul 2021 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 9.434 | Matrícula 101566, 2º RI |
| AP 124 | 18 mar 2021 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 9.057 | Matrícula 101558, 2º RI |
| AP 82 | 25 fev 2021 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 9.057 | Matrícula 101540, 2º RI |
| AP 103 | 29 out 2020 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.604 | Matrícula 101549, 15º RI |
| AP 64 | 26 jun 2017 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 8.491 | Matrícula 101534, 2º RI |
| AP 42 | 18 mai 2017 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.547 | Matrícula 101524, 2º RI |
| AP 53 | 26 abr 2017 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 8.019 | Matrícula 101529, 2º RI |
| AP 63 | 9 abr 2017 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 8.679 | Matrícula 101533, 2º RI |
| AP 94 | 22 mar 2017 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.547 | Matrícula 101456, 2º RI |
| AP 42 Permuta | 8 mar 2017 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.906 | Matrícula 101524, 2º RI |
| AP 54 | 20 dez 2016 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.925 | Matrícula 101530, 2º RI |
| AP 141 Arrematação em leilão | 29 jun 2016 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 271.000 | 2.853 | 5.113 | Matrícula 101563, 2º RI |
| AP 134 | 18 abr 2016 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 445.000 | 4.684 | 8.396 | Matrícula 101562, 2º RI |
| AP 24 | 16 jul 2015 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 433.000 | 4.558 | 8.170 | Matrícula 101518, 2º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.982 | 1.168 | 2.094 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 | 17 mar 2015 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.925 | Matrícula 101511, 2º RI |
| AP 33 | 24 out 2014 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 485.000 | 5.105 | 9.151 | Matrícula 101521, 2º RI |
| AP 164 | 12 ago 2013 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.547 | Matrícula 101574, 2º RI |
| AP 154 | 23 mai 2013 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 8.019 | Matrícula 101570, 2º RI |
| AP 33 | 12 abr 2013 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.717 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 | 19 dez 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 93.163 | 981 | 1.758 | Matrícula 101528, 2º RI |
| AP 61 | 27 ago 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.547 | Matrícula 101531, 2º RI |
| AP 123 | 11 jul 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.660 | Matrícula 101557, 2º RI |
| AP 101 | 29 jun 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 7.453 | Matrícula 101547, 2º RI |
| AP 114 | 11 jun 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.604 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 133 | 30 mai 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 94.947 | 999 | 1.791 | Matrícula 101561, 2º RI |
| AP 154 | 29 mar 2012 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 6.038 | Matrícula 101570, 2º RI |
| AP 112 | 29 set 2011 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 322.000 | 3.389 | 6.075 | Matrícula 101552, 2º RI |
| AP 71 | 20 mai 2011 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.604 | Matrícula 101535, 2º RI |
| AP 132 | 22 mar 2011 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.660 | Matrícula 101560, 2º RI |
| AP 53 | 17 mar 2011 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.528 | Matrícula 101529, 2º RI |
| AP 111 | 3 dez 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.434 | Matrícula 101551, 2º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 set 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 22 | 24 ago 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 1.947 | 3.491 | Matrícula 101516, 2º RI |
| AP 113 | 13 ago 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.340 | Matrícula 101553, 2º RI |
| AP 142 | 23 jul 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.151 | Matrícula 101564, 2º RI |
| AP 81 | 22 jul 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 895 | 1.604 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 | 14 jul 2010 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 102.000 | 1.074 | 1.925 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 | 19 nov 2009 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.453 | Matrícula 101559, 2º RI |
| AP 13 | 31 jul 2009 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 684 | 1.226 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 151 | 20 jul 2009 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.585 | Matrícula 101567, 2º RI |
| AP 61 | 28 nov 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 2.925 | Matrícula 101531, 2º RI |
| AP 101 | 22 out 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 3.302 | Matrícula 101547, 2º RI |
| AP 104 | 24 set 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 114.975 | 1.210 | 2.169 | Matrícula 101550, 2º RI |
| AP 134 | 5 set 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 166.000 | 1.747 | 3.132 | Matrícula 101562, 2º RI |
| AP 24 | 12 ago 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 127.500 | 1.342 | 2.406 | Matrícula 101518, 2º RI |
| AP 152 | 4 ago 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.396 | Matrícula 101568, 2º RI |
| AP 123 | 24 jul 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.321 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 16 jul 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 91.988 | 968 | 1.736 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 134 | 6 jun 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 109.021 | 1.148 | 2.057 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 | 29 fev 2008 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 3.019 | Matrícula 101525, 2º RI |
| AP 41 | 31 ago 2007 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 145.000 | 1.526 | 2.736 | Matrícula 101523, 2º RI |
| AP 43 | 13 ago 2007 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.830 | Matrícula 101525, 2º RI |
| AP 132 | 29 jun 2007 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.158 | 2.075 | Matrícula 101560, 2º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.887 | Matrícula 101530, 2º RI |
| AP 54 | 28 fev 2007 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 91.674 | 965 | 1.730 | Matrícula 101530, 2º RI |
| AP 103 | 31 ago 2006 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.474 | 2.642 | Matrícula 101549, 2º RI |
| AP 41 | 30 jul 2006 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 96.137 | 1.012 | 1.814 | Matrícula 101523, 2º RI |
| AP 51 | 30 mai 2006 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 101.000 | 1.063 | 1.906 | Matrícula 101527, 2º RI |
| AP 74 | 30 mai 2006 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.887 | Matrícula 101538, 2º RI |
| AP 83 | 16 mar 2006 | 95 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.453 | Matrícula 101541, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.063/m² para R$ 6.026/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |
| Rua Diana, 971 | 1972 | 9 | 6.387 |
| Edifício Belvedere I Avenida Professor Alfonso Bovero, 918 | 1974 | 80 | 5.296 |
| Edifício Bandeirantes Rua Diana, 989 | 1974 | 20 | 8.246 |
| Rua Diana, 996 | 1970 | 10 | 7.738 |
| Rua Diana, 1061 | 2001 | 21 | 4.926 |