Rua Diana, 996
- R$/m² construído
- 7.738
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.553
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 30 abr 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 30 abr 2024 | 42 m² | 38 m² | R$ 325.000 | 7.738 | 8.553 | Matrícula 136796, 2º RI |
| APTO 22 | 11 jun 2021 | 44 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 7.105 | Matrícula 74646, 2º RI |
| APTO 20 | 25 mar 2021 | 42 m² | 38 m² | R$ 225.000 | 5.357 | 5.921 | Matrícula 20903, 2º RI |
| APTO 24 | 3 ago 2018 | 42 m² | 38 m² | R$ 283.000 | 6.738 | 7.447 | Matrícula 66911, 2º RI |
| APTO 21 | 10 mai 2018 | 44 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 6.818 | 7.895 | Matrícula 73437, 2º RI |
| APTO 24 | 7 ago 2013 | 42 m² | 38 m² | R$ 223.000 | 5.310 | 5.868 | Matrícula 66911, 2º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 10 abr 2012 | 42 m² | 38 m² | R$ 54.731 | 1.303 | 1.440 | Matrícula 66911, 2º RI |
| APTO 24 Retomada por inadimplência | 4 mai 2010 | 42 m² | 38 m² | R$ 57.388 | 1.366 | 1.510 | Matrícula 66911, 2º RI |
| APTO 18 | 27 out 2009 | 44 m² | 38 m² | R$ 140.000 | 3.182 | 3.684 | Matrícula 108655, 2º RI |
| APTO 12 | 20 mar 2007 | 42 m² | 38 m² | R$ 73.500 | 1.750 | 1.934 | Matrícula 40875, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 7.738/m² (+342%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 38 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 38 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 990 | 1971 | 3 | — |
| Rua Tavares Bastos, 47 | 1969 | 8 | 4.592 |
| Rua Diana, 971 | 1972 | 9 | 6.387 |
| Rua Diana, 1001 | 2001 | 81 | 6.053 |
| Edifício Maringa Rua Diana, 1039 | 1980 | 119 | 10.236 |
| Rua Diana, 1014 | 1970 | 5 | — |