Rua Tavares Bastos, 47
- R$/m² construído
- 4.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 14 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 450.000 | 4.592 | — | Matrícula 115614, 2º RI |
| APTO 21 Adjudicação | 21 fev 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 152352, 2º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2024 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 115613, 2º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2022 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 89974, 2º RI |
| APTO 11 | 2 ago 2019 | 98 m² | — | R$ 360.000 | 3.673 | — | Matrícula 115614, 2º RI |
| APTO 32 | 9 dez 2016 | 98 m² | — | R$ 310.000 | 3.163 | — | Matrícula 89974, 2º RI |
| APTO 1 | 11 nov 2011 | 51 m² | — | R$ 180.000 | 3.529 | — | Matrícula 66177, 2º RI |
| APTO 1 | 3 out 2010 | 51 m² | — | R$ 180.000 | 3.529 | — | Matrícula 66177, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.529/m² para R$ 4.592/m² (+30%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 4 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 990 | 1971 | 3 | — |
| Rua Diana, 996 | 1970 | 10 | 7.738 |
| Rua Diana, 971 | 1972 | 9 | 6.387 |
| Rua Diana, 1014 | 1970 | 5 | — |
| Rua Tavares Bastos, 29 | 1973 | 25 | 3.819 |
| Edifício Pina Vaz Rua Diana, 937 | 1973 | 39 | 5.032 |