Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
- R$/m² construído
- 8.088
- mediana de 93 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.613
- mediana de 87 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 23 set 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 445.000 | 6.642 | 11.125 | Matrícula 243185, 14º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 23 set 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 445.000 | 6.642 | 11.125 | Matrícula 243185, 14º RI |
| AP 243 | 22 set 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 416.742 | 7.863 | 11.907 | Matrícula 243241, 14º RI |
| AP 235 | 22 set 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 416.742 | 7.863 | 11.907 | Matrícula 243238, 14º RI |
| AP 253 | 22 ago 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 450.000 | 8.491 | 12.857 | Matrícula 243246, 14º RI |
| AP 173 | 21 ago 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 450.000 | 8.491 | 12.857 | Matrícula 243206, 14º RI |
| AP 224 | 11 ago 2026 | 136 m² | 90 m² | R$ 987.627 | 7.262 | 10.974 | Matrícula 243120, 14º RI |
| AP 163 | 30 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 341.242 | 6.439 | 9.750 | Matrícula 243201, 14º RI |
| AP 164 | 30 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 341.242 | 6.439 | 9.750 | Matrícula 243202, 14º RI |
| AP 83 | 6 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 423.000 | 7.981 | 12.086 | Matrícula 243161, 14º RI |
| AP 174 | 25 jun 2026 | 136 m² | 90 m² | R$ 776.378 | 5.709 | 8.626 | Matrícula 243095, 14º RI |
| AP 252 | 22 mai 2026 | 371 m² | 245 m² | R$ 4.722.007 | 12.728 | 19.273 | Matrícula 243011, 14º RI |
| AP 165 | 4 mai 2026 | 112 m² | 74 m² | R$ 982.300 | 8.771 | 13.274 | Matrícula 243091, 14º RI |
| AP 41 | 30 abr 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 330.390 | 4.931 | 8.260 | Matrícula 243139, 14º RI |
| AP 184 | 29 abr 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 294.489 | 5.556 | 8.414 | Matrícula 243212, 14º RI |
| AP 255 | 18 mar 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 335.000 | 6.321 | 9.571 | Matrícula 243248, 14º RI |
| AP 215 | 13 fev 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 445.000 | 8.396 | 12.714 | Matrícula 243228, 14º RI |
| AP 165 | 19 dez 2025 | 112 m² | 74 m² | R$ 687.747 | 6.141 | 9.294 | Matrícula 243091, 14º RI |
| AP 132 | 15 dez 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 6.125.000 | 16.509 | 25.000 | Matrícula 242963, 14º RI |
| AP 113 | 8 dez 2025 | 247 m² | 163 m² | R$ 1.981.791 | 8.023 | 12.158 | Matrícula 242956, 14º RI |
| AP 255 | 5 dez 2025 | 112 m² | 74 m² | R$ 534.395 | 4.771 | 7.222 | Matrícula 243248, 14º RI |
| AP 255 | 5 dez 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 534.395 | 10.083 | 15.268 | Matrícula 243248, 14º RI |
| AP 134 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 247 m² | 163 m² | R$ 1.293.771 | 5.238 | 7.937 | Matrícula 242965, 14º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 119 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 243049, 14º RI |
| AP 215 | 18 nov 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 331.646 | 6.257 | 9.476 | Matrícula 243228, 14º RI |
| AP 91 | 14 nov 2025 | 67 m² | 40 m² | R$ 480.000 | 7.164 | 12.000 | Matrícula 243164, 14º RI |
| AP 135 | 14 nov 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 650.000 | 12.264 | 18.571 | Matrícula 243188, 14º RI |
| AP 251 Permuta | 13 out 2025 | 119 m² | 77 m² | R$ 1.000.000 | 8.403 | 12.987 | Matrícula 243132, 14º RI |
| AP 114 | 7 out 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 312.319 | 5.893 | 8.923 | Matrícula 243177, 14º RI |
| AP 95 | 23 set 2025 | 112 m² | 74 m² | R$ 599.023 | 5.348 | 8.095 | Matrícula 243056, 14º RI |
| AP 43 | 17 set 2025 | 119 m² | 77 m² | R$ 758.874 | 6.377 | 9.856 | Matrícula 243029, 14º RI |
| AP 205 Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 53 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 243223, 14º RI |
| AP 231 | 9 set 2025 | 373 m² | 245 m² | R$ 5.115.000 | 13.713 | 20.878 | Matrícula 243002, 14º RI |
| AP 34 | 1 set 2025 | 247 m² | 163 m² | R$ 4.200.000 | 17.004 | 25.767 | Matrícula 242925, 14º RI |
| AP 112 | 15 ago 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 3.237.060 | 8.725 | 13.212 | Matrícula 242955, 14º RI |
| STUDIO Nº 232 | 5 ago 2025 | 67 m² | 40 m² | R$ 401.263 | 5.989 | 10.032 | Matrícula 243235, 14º RI |
| AP 212 | 25 jul 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 3.426.412 | 9.236 | 13.985 | Matrícula 243995, 14º RI |
| AP 135 | 17 jul 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 318.212 | 6.004 | 9.092 | Matrícula 243188, 14º RI |
| AP 231 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 373 m² | 245 m² | — | — | — | Matrícula 243002, 14º RI |
| AP 225 | 25 jun 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 440.000 | 8.302 | 12.571 | Matrícula 227524, 14º RI |
| AP 43 | 20 mai 2025 | 247 m² | 163 m² | R$ 2.700.000 | 10.931 | 16.564 | Matrícula 242928, 14º RI |
| AP 225 | 29 abr 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 362.447 | 6.839 | 10.356 | Matrícula 243233, 14º RI |
| AP 185 | 17 abr 2025 | 112 m² | 74 m² | R$ 1.161.000 | 10.366 | 15.689 | Matrícula 243101, 14º RI |
| AP 131 | 31 mar 2025 | 67 m² | 40 m² | R$ 520.000 | 7.761 | 13.000 | Matrícula 243184, 14º RI |
| AP 32 | 25 mar 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 4.150.000 | 11.186 | 16.939 | Matrícula 242923, 14º RI |
| AP 44 | 24 mar 2025 | 247 m² | 163 m² | R$ 3.400.000 | 13.765 | 20.859 | Matrícula 242929, 14º RI |
| AP 42 | 13 fev 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 4.100.000 | 11.051 | 16.735 | Matrícula 242927, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 371 m² | 245 m² | — | — | — | Matrícula 242922, 14º RI |
| AP 93 | 10 fev 2025 | 247 m² | 163 m² | R$ 2.900.000 | 11.741 | 17.791 | Matrícula 242948, 14º RI |
| AP 72 | 5 fev 2025 | 67 m² | 40 m² | R$ 359.983 | 5.373 | 9.000 | Matrícula 243155, 14º RI |
| AP 261 | 21 jan 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 6.135.000 | 16.536 | 25.041 | Matrícula 243014, 14º RI |
| AP 222 | 8 jan 2025 | 371 m² | 245 m² | R$ 5.500.000 | 14.825 | 22.449 | Matrícula 242999, 14º RI |
| AP 93 | 27 dez 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 1.802.838 | 7.299 | 11.060 | Matrícula 242948, 14º RI |
| AP 192 | 12 dez 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 7.463 | 12.500 | Matrícula 243215, 14º RI |
| AP 143 | 12 dez 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 2.712.950 | 10.984 | 16.644 | Matrícula 242968, 14º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 12 dez 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 500.000 | 7.463 | 12.500 | Matrícula 243215, 14º RI |
| AP 131 | 9 dez 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 542.545 | 8.098 | 13.564 | Matrícula 243184, 14º RI |
| AP 61 | 6 dez 2024 | 373 m² | 245 m² | R$ 3.090.184 | 8.285 | 12.613 | Matrícula 227524, 14º RI |
| AP 252 | 28 nov 2024 | 371 m² | 245 m² | R$ 3.087.324 | 8.322 | 12.601 | Matrícula 243011, 14º RI |
| AP 244 | 1 nov 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 3.070.000 | 12.429 | 18.834 | Matrícula 243009, 14º RI |
| AP 203 | 1 nov 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 2.659.319 | 10.766 | 16.315 | Matrícula 242992, 14º RI |
| AP 41 | 31 out 2024 | 371 m² | 245 m² | R$ 4.080.000 | 10.997 | 16.653 | Matrícula 242926, 14º RI |
| AP 163 | 28 out 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 3.000.000 | 12.146 | 18.405 | Matrícula 242976, 14º RI |
| AP 103 | 18 out 2024 | 119 m² | 77 m² | R$ 1.000.000 | 8.403 | 12.987 | Matrícula 243059, 14º RI |
| AP 91 | 9 out 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 392.749 | 5.862 | 9.819 | Matrícula 243164, 14º RI |
| AP 194 | 3 out 2024 | 136 m² | 90 m² | R$ 897.698 | 6.601 | 9.974 | Matrícula 243105, 14º RI |
| AP 115 | 3 out 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 334.060 | 6.303 | 9.545 | Matrícula 243178, 14º RI |
| AP 175 | 2 out 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 390.000 | 7.358 | 11.143 | Matrícula 243208, 14º RI |
| AP 83 | 24 set 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 1.828.893 | 7.404 | 11.220 | Matrícula 242944, 14º RI |
| AP 44 | 20 set 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 420.000 | 7.925 | 12.000 | Matrícula 243142, 14º RI |
| AP 54 | 6 set 2024 | 136 m² | 90 m² | R$ 759.718 | 5.586 | 8.441 | Matrícula 243035, 14º RI |
| AP 182 | 4 set 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 842.500 | 12.575 | 21.062 | Matrícula 243098, 14º RI |
| AP 192 | 4 set 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 849.600 | 12.681 | 21.240 | Matrícula 243103, 14º RI |
| AP 222 | 4 set 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 879.350 | 13.125 | 21.984 | Matrícula 243118, 14º RI |
| AP 212 | 4 set 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 868.050 | 12.956 | 21.701 | Matrícula 243113, 14º RI |
| AP 172 | 4 set 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 835.400 | 12.469 | 20.885 | Matrícula 243093, 14º RI |
| AP 202 | 4 set 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 856.750 | 12.787 | 21.419 | Matrícula 243108, 14º RI |
| AP 134 | 22 ago 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 276.661 | 5.220 | 7.905 | Matrícula 243187, 14º RI |
| AP 42 | 20 ago 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 355.371 | 5.304 | 8.884 | Matrícula 243140, 14º RI |
| AP 121 | 15 ago 2024 | 371 m² | 245 m² | R$ 3.229.820 | 8.706 | 13.183 | Matrícula 242958, 14º RI |
| AP 95 | 15 ago 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 331.230 | 6.250 | 9.464 | Matrícula 243168, 14º RI |
| AP 101 | 13 ago 2024 | 67 m² | 40 m² | R$ 399.277 | 5.959 | 9.982 | Matrícula 243169, 14º RI |
| SETOR 02 - AP 203 | 31 jul 2024 | 119 m² | 77 m² | R$ 1.194.869 | 10.041 | 15.518 | Matrícula 243109, 14º RI |
| AP 123 | 23 jul 2024 | 53 m² | 35 m² | R$ 279.783 | 5.279 | 7.994 | Matrícula 243181, 14º RI |
| SL 1606 | 16 jul 2024 | 74 m² | — | R$ 625.065 | 8.447 | — | Matrícula 243380, 14º RI |
| AP 144 | 10 jul 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 3.020.000 | 12.227 | 18.528 | Matrícula 242969, 14º RI |
| SL 1708 | 4 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 579.258 | 8.045 | — | Matrícula 243390, 14º RI |
| AP 195 | 28 jun 2024 | 112 m² | 74 m² | R$ 614.521 | 5.487 | 8.304 | Matrícula 243106, 14º RI |
| AP 145 | 28 jun 2024 | 112 m² | 74 m² | R$ 597.862 | 5.338 | 8.079 | Matrícula 243081, 14º RI |
| AP 261 | 24 jun 2024 | 371 m² | 245 m² | R$ 4.000.000 | 10.782 | 16.327 | Matrícula 243014, 14º RI |
| SL 1908 | 18 jun 2024 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 243406, 14º RI |
| AP 174 | 12 jun 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 2.902.250 | 11.750 | 17.805 | Matrícula 242981, 14º RI |
| AP 93 | 3 jun 2024 | 119 m² | 77 m² | R$ 631.475 | 5.307 | 8.201 | Matrícula 243054, 14º RI |
| SL 402 | 31 mai 2024 | 72 m² | — | R$ 543.937 | 7.555 | — | Matrícula 243262, 14º RI |
| AP 71 | 24 mai 2024 | 373 m² | 245 m² | R$ 3.125.382 | 8.379 | 12.757 | Matrícula 242938, 14º RI |
| AP 41 | 10 mai 2024 | 371 m² | 245 m² | R$ 3.135.998 | 8.453 | 12.800 | Matrícula 242926, 14º RI |
| AP 102 | 26 abr 2024 | 136 m² | 90 m² | R$ 1.250.000 | 9.191 | 13.889 | Matrícula 243058, 14º RI |
| AP 164 Torre Res 2 | 22 abr 2024 | 136 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 8.088 | 12.222 | Matrícula 243090, 14º RI |
| AP 64 | 17 abr 2024 | 247 m² | 163 m² | R$ 2.650.000 | 10.729 | 16.258 | Matrícula 242937, 14º RI |
| SL 804 | 11 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 571.391 | 7.936 | — | Matrícula 243304, 14º RI |
| SL 803 | 11 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 571.391 | 7.936 | — | Matrícula 243303, 14º RI |
| SALA 704 MEDPLEX Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243294, 14º RI |
| SALA 901 - MEDPLEX Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243311, 14º RI |
| STUDIO 245 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243243, 14º RI |
| APARTAMENTO 34 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243025, 14º RI |
| STUDIO 233 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243236, 14º RI |
| APTº 254 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243135, 14º RI |
| STUDIO 122 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 243180, 14º RI |
| ap 203 Cessão de direitos | 18 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 242992, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.191/m² para R$ 7.563/m² (−7,7%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 35 m² privativos 20 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 163 m² privativos 14 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 40 m² privativos 14 unidades vendidas
- 371 m² construídos, 245 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubem Berta, 850 | 2022 | 255 | 8.334 |
| Condomínio Via Jd Parque Avenida Professor Ascendino Reis, 1245 | 2008 | 44 | 7.955 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 144 | 2020 | 3 | — |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 68 | 1979 | 24 | 4.795 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 178 | 2018 | 4 | — |
| Condomínio Ar Ibirapuera Avenida Professor Ascendino Reis, 1282 | 2022 | 11 | 10.853 |