Condomínio Via Jd Parque
Avenida Professor Ascendino Reis, 1245
- R$/m² construído
- 7.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.031
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 624 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 222 DEP 12 Outra transmissão | 18 dez 2025 | 520 m² | 271 m² | R$ 624.407 | 1.201 | 2.304 | Matrícula 191494, 14º RI |
| AP 21 DEP 3 | 10 set 2024 | 308 m² | 163 m² | R$ 2.450.000 | 7.955 | 15.031 | Matrícula 191453, 14º RI |
| AP 151 DEP 31 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 308 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 191479, 14º RI |
| AP 22 DEP 4 | 4 jun 2020 | 308 m² | 163 m² | R$ 2.000.000 | 6.494 | 12.270 | Matrícula 191454, 14º RI |
| AP 81 DEP 17 | 13 jun 2019 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.850.000 | 6.006 | 11.350 | Matrícula 191465, 14º RI |
| AP 32 DEP 6 | 31 jan 2019 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.740.000 | 5.649 | 10.675 | Matrícula 191456, 14º RI |
| AP 22 DEP 4 | 31 out 2018 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.124.010 | 3.649 | 6.896 | Matrícula 191454, 14º RI |
| AP 22 DEP 4 Retomada por inadimplência | 2 abr 2018 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.470.000 | 4.773 | 9.018 | Matrícula 191454, 14º RI |
| AP 91 DEP 19 | 30 nov 2016 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.600.000 | 5.195 | 9.816 | Matrícula 191467, 14º RI |
| AP 221 DEP 1 | 17 ago 2016 | 520 m² | 271 m² | R$ 2.925.000 | 5.625 | 10.793 | Matrícula 191493, 14º RI |
| AP 62 DEP 14 | 10 dez 2015 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.650.000 | 5.357 | 10.123 | Matrícula 191462, 14º RI |
| AP 112 DEP 2 | 12 fev 2015 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.550.000 | 5.032 | 9.509 | Matrícula 191472, 14º RI |
| AP 191 DEP 3 | 11 ago 2014 | 308 m² | 163 m² | R$ 726.000 | 2.357 | 4.454 | Matrícula 191487, 14º RI |
| AP 212 DEP 4 | 28 mai 2014 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.750.000 | 5.682 | 10.736 | Matrícula 191492, 14º RI |
| AP 221 DEP 1 | 9 mai 2014 | 520 m² | 271 m² | R$ 2.450.000 | 4.712 | 9.041 | Matrícula 191493, 14º RI |
| AP 212 DEP 4 | 10 fev 2014 | 308 m² | 163 m² | R$ 624.408 | 2.027 | 3.831 | Matrícula 191492, 14º RI |
| AP 22 DEP 4 | 11 nov 2013 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.550.000 | 5.032 | 9.509 | Matrícula 191454, 14º RI |
| AP 211 DEP 4 | 24 out 2013 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.596.000 | 5.182 | 9.791 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 162 DEP 3 | 22 abr 2013 | 308 m² | 163 m² | R$ 587.730 | 1.908 | 3.606 | Matrícula 191482, 14º RI |
| AP 32 DEP 6 | 8 jun 2012 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.181.250 | 3.835 | 7.247 | Matrícula 191456, 14º RI |
| AP 42 DEP 8 | 8 mar 2012 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.150.000 | 3.734 | 7.055 | Matrícula 191458, 14º RI |
| AP 72 DEP 16 | 13 fev 2012 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.150.000 | 3.734 | 7.055 | Matrícula 191464, 14º RI |
| AP 141 DEP 2 | 5 dez 2011 | 308 m² | 163 m² | R$ 565.311 | 1.835 | 3.468 | Matrícula 191477, 14º RI |
| AP 12 DEP 2 | 28 nov 2011 | 308 m² | 163 m² | R$ 1.000.000 | 3.247 | 6.135 | Matrícula 191452, 14º RI |
| AP 122 DEP 2 | 26 abr 2011 | 308 m² | 163 m² | R$ 578.156 | 1.877 | 3.547 | Matrícula 191474, 14º RI |
| AP 52 DEP 10 | 26 jan 2011 | 308 m² | 163 m² | R$ 393.331 | 1.277 | 2.413 | Matrícula 191464, 14º RI |
| AP 12 DEP 2 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2011 | 308 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 191452, 14º RI |
| AP 21 DEP 3 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 308 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 191453, 14º RI |
| AP 211 DEP 4 | 21 dez 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 872.400 | 2.832 | 5.352 | Matrícula 191491, 14º RI |
| AP 62 DEP 14 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2010 | 308 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 191462, 14º RI |
| AP 81 DEP 17 | 26 nov 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 772.000 | 2.506 | 4.736 | Matrícula 191465, 14º RI |
| AP 31 DEP 5 | 9 nov 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 670.000 | 2.175 | 4.110 | Matrícula 191455, 14º RI |
| AP 52 DEP 10 | 26 out 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 830.000 | 2.695 | 5.092 | Matrícula 191460, 14º RI |
| AP 52 DEP 10 | 21 set 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 438.038 | 1.422 | 2.687 | Matrícula 191460, 14º RI |
| AP 12 DEP 2 | 26 ago 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 419.039 | 1.361 | 2.571 | Matrícula 191452, 14º RI |
| AP 61 DEP 13 | 14 abr 2010 | 308 m² | 163 m² | R$ 677.600 | 2.200 | 4.157 | Matrícula 191461, 14º RI |
| AP 141 DEP 2 | 24 nov 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 803.000 | 2.607 | 4.926 | Matrícula 191477, 14º RI |
| AP 101 DEP 2 | 10 nov 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 725.680 | 2.356 | 4.452 | Matrícula 191469, 14º RI |
| AP 11 DEP 1 | 2 nov 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 450.000 | 1.461 | 2.761 | Matrícula 191451, 14º RI |
| AP 132 DEP 2 | 8 out 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 626.000 | 2.032 | 3.840 | Matrícula 191476, 14º RI |
| AP 171 DEP 3 | 19 ago 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 705.646 | 2.291 | 4.329 | Matrícula 191483, 14º RI |
| AP 41 DEP 7 | 27 jul 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 622.629 | 2.022 | 3.820 | Matrícula 191457, 14º RI |
| AP 71 DEP 15 | 21 mai 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 409.840 | 1.331 | 2.514 | Matrícula 191463, 14º RI |
| AP 132 DEP 2 | 4 mai 2009 | 308 m² | 163 m² | R$ 578.156 | 1.877 | 3.547 | Matrícula 191476, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.027/m² para R$ 7.955/m² (+292%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 308 m² construídos, 163 m² privativos 26 unidades vendidas
- 520 m² construídos, 271 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubem Berta, 850 | 2022 | 255 | 8.334 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 68 | 1979 | 24 | 4.795 |
| Avenida Professor Ascendino Reis, 1145 | 2022 | 109 | 8.088 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 144 | 2020 | 3 | — |
| Condomínio Ar Ibirapuera Avenida Professor Ascendino Reis, 1282 | 2022 | 11 | 10.853 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 178 | 2018 | 4 | — |