Avenida Professor Ascendino Reis, 1145
- R$/m² construído
- 8.088
- mediana de 93 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.613
- mediana de 87 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 23 set 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 445.000 | 6.642 | 11.125 | Matrícula 243185, 14º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 23 set 2026 | 67 m² | 40 m² | R$ 445.000 | 6.642 | 11.125 | Matrícula 243185, 14º RI |
| AP 243 | 22 set 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 416.742 | 7.863 | 11.907 | Matrícula 243241, 14º RI |
| AP 235 | 22 set 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 416.742 | 7.863 | 11.907 | Matrícula 243238, 14º RI |
| AP 253 | 22 ago 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 450.000 | 8.491 | 12.857 | Matrícula 243246, 14º RI |
| AP 173 | 21 ago 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 450.000 | 8.491 | 12.857 | Matrícula 243206, 14º RI |
| AP 224 | 11 ago 2026 | 136 m² | 90 m² | R$ 987.627 | 7.262 | 10.974 | Matrícula 243120, 14º RI |
| AP 163 | 30 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 341.242 | 6.439 | 9.750 | Matrícula 243201, 14º RI |
| AP 164 | 30 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 341.242 | 6.439 | 9.750 | Matrícula 243202, 14º RI |
| AP 83 | 6 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 423.000 | 7.981 | 12.086 | Matrícula 243161, 14º RI |
| AP 174 | 25 jun 2026 | 136 m² | 90 m² | R$ 776.378 | 5.709 | 8.626 | Matrícula 243095, 14º RI |
| AP 252 | 22 mai 2026 | 371 m² | 245 m² | R$ 4.722.007 | 12.728 | 19.273 | Matrícula 243011, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.191/m² para R$ 7.563/m² (−7,7%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 35 m² privativos 20 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 163 m² privativos 14 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 40 m² privativos 14 unidades vendidas
- 371 m² construídos, 245 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rubem Berta, 850 | 2022 | 255 | 8.334 |
| Condomínio Via Jd Parque Avenida Professor Ascendino Reis, 1245 | 2008 | 44 | 7.955 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 144 | 2020 | 3 | — |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 68 | 1979 | 24 | 4.795 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 178 | 2018 | 4 | — |
| Condomínio Ar Ibirapuera Avenida Professor Ascendino Reis, 1282 | 2022 | 11 | 10.853 |