Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1704
- R$/m² construído
- 13.748
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 12 ago 2026 | 459 m² | — | R$ 6.310.175 | 13.748 | — | Matrícula 153844, 10º RI |
| CASA 08 | 31 jan 2023 | 449 m² | — | R$ 9.200.000 | 20.490 | — | Matrícula 153847, 10º RI |
| CASA 06 | 12 mai 2022 | 515 m² | — | R$ 6.200.000 | 12.039 | — | Matrícula 153845, 10º RI |
| CASA 07 | 31 ago 2021 | 518 m² | — | R$ 6.350.000 | 12.259 | — | Matrícula 84816, 10º RI |
| CASA 01 Dação em pagamento | 16 jul 2021 | 449 m² | — | R$ 3.062.131 | 6.820 | — | Matrícula 153840, 10º RI |
| CASA 08 | 22 fev 2021 | 449 m² | — | R$ 3.800.000 | 8.463 | — | Matrícula 153847, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 10.361/m² para R$ 13.748/m² (+33%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 449 m² 2 unidades vendidas
- 518 m² 1 unidade vendida
- 515 m² 1 unidade vendida
- 459 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 1674 | 2008 | 23 | 12.349 |
| Edifício Ana Paula Rua Baias, 470 | 1997 | 9 | — |
| Edifício Platano Rua dos Escultores, 597 | 2002 | 23 | 5.336 |
| Rua Pau-brasil, 99999 | 2015 | 8 | — |
| Rua Laiana, 703 | 1972 | 3 | 21.639 |
| Avenida Bagiru, 618 | 2002 | 3 | — |