Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664
- R$/m² construído
- 17.450
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 9,2 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 01 | 25 set 2026 | 485 m² | — | R$ 9.194.908 | 18.959 | — | Matrícula 170421, 10º RI |
| CS 02 | 25 set 2026 | 392 m² | — | R$ 6.840.310 | 17.450 | — | Matrícula 170422, 10º RI |
| Casa 06 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170426, 10º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2025 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170423, 10º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170432, 10º RI |
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170430, 10º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170425, 10º RI |
| CASA 11 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170431, 10º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 995 m² | — | — | — | — | Matrícula 170424, 10º RI |
| Comercial | 20 mar 2024 | 995 m² | — | R$ 9.103.139 | 9.149 | — | Matrícula 170427, 10º RI |
| Comercial Abaixo da referência | 23 jun 2021 | 995 m² | — | R$ 421.539 | 424 | — | Matrícula 126104, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.149/m² para R$ 18.204/m² (+99%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 995 m² 1 unidade vendida
- 485 m² 1 unidade vendida
- 392 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706 | 2020 | 9 | 11.142 |
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1451 | 1996 | 3 | — |
| Rua Alberto Faria, 1714 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 1083 | 2008 | 4 | 16.146 |
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1480 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 1045 | 1984 | 3 | — |