Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 706
- R$/m² construído
- 11.142
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 8,7 mi
- 23 dez 2024
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID 04 | 23 dez 2024 | 683 m² | — | R$ 8.700.000 | 12.738 | — | Matrícula 157706, 10º RI |
| UNID 03 | 24 out 2024 | 823 m² | — | R$ 7.855.712 | 9.545 | — | Matrícula 157705, 10º RI |
| UNID 01 | 25 set 2023 | 591 m² | — | R$ 5.000.000 | 8.460 | — | Matrícula 157703, 10º RI |
| UNID 02 | 26 mai 2023 | 596 m² | — | R$ 6.000.000 | 10.067 | — | Matrícula 157704, 10º RI |
| Casa 04 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 157706, 10º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 157708, 10º RI |
| Casa 8 | 24 set 2021 | — | — | R$ 6.795.360 | — | — | Matrícula 157710, 10º RI |
| CASA 7 Dação em pagamento | 15 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 157709, 10º RI |
| UNIDADE 5 | 12 fev 2021 | — | — | R$ 6.500.000 | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 9.264/m² para R$ 11.142/m² (+20%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 823 m² 1 unidade vendida
- 683 m² 1 unidade vendida
- 596 m² 1 unidade vendida
- 591 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 664 | 1973 | 11 | 17.450 |
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1451 | 1996 | 3 | — |
| Rua Antônio de Gouveia Giudice, 1480 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues, 960 | 2007 | 41 | 14.286 |
| Rua Bennet, 884 | 1998 | 13 | — |
| Rua Alberto Faria, 1714 | 1979 | 3 | — |