Avenida Professor Francisco Morato, 4228
- R$/m² construído
- 5.488
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 356
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1988
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 356| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP A2112 Dação em pagamento | 22 set 2026 | 75 m² | — | R$ 390.000 | 5.200 | — | Matrícula 285956, 18º RI |
| AP A2110 TORRE A | 2 set 2026 | 49 m² | — | R$ 330.000 | 6.735 | — | Matrícula 285954, 18º RI |
| AP B1008 | 31 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 168.138 | 3.431 | — | Matrícula 286166, 18º RI |
| AP B2111 | 11 ago 2026 | 75 m² | — | R$ 247.000 | 3.293 | — | Matrícula 286323, 18º RI |
| AP B2605 | 11 ago 2026 | 62 m² | — | R$ 217.284 | 3.505 | — | Matrícula 286387, 18º RI |
| AP B2114 | 10 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 235.391 | 3.097 | — | Matrícula 286326, 18º RI |
| AP A912 | 7 ago 2026 | 75 m² | — | R$ 420.000 | 5.600 | — | Matrícula 285788, 18º RI |
| AP B610 | 6 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 327.000 | 6.673 | — | Matrícula 286112, 18º RI |
| AP B2003 | 24 jul 2026 | 75 m² | — | R$ 418.968 | 5.586 | — | Matrícula 286301, 18º RI |
| AP B2305 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 286345, 18º RI |
| AP B803 | 8 jul 2026 | 75 m² | — | R$ 228.000 | 3.040 | — | Matrícula 286133, 18º RI |
| AP A1309 Integralização de capital | 8 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 168.138 | 3.431 | — | Matrícula 285841, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 9.483/m² para R$ 5.593/m² (−41%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 34 unidades vendidas
- 75 m² 25 unidades vendidas
- 49 m² 12 unidades vendidas
- 76 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Francisco Morato, 4121 | 1954 | 3 | — |
| Rua Coronel Otaviano da Silveira, 148 | 1973 | 3 | 6.273 |
| Edifício Andreza Rua André Saraiva, 710 | 1976 | 8 | — |
| Avenida Eliseu de Almeida, 3307 | 2018 | 218 | 5.889 |
| Rua André Saraiva, 819 | 1994 | 13 | 2.852 |
| Rua Heitor dos Prazeres, 309 | 2010 | 3 | — |