Avenida Professor João Batista Conti, 1378
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 122 mil
- 1 nov 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52B | 1 nov 2011 | 56 m² | — | R$ 122.500 | 2.188 | — | Matrícula 231806, 9º RI |
| AP 52A | 26 jul 2011 | 48 m² | — | R$ 53.500 | 1.115 | — | Matrícula 176150, 9º RI |
| AP 54 A | 12 nov 2010 | 56 m² | — | R$ 87.000 | 1.554 | — | Matrícula 194708, 9º RI |
| AP 51 B | 12 mai 2009 | 48 m² | — | R$ 56.000 | 1.167 | — | Matrícula 212995, 9º RI |
| AP 12 B | 20 ago 2007 | 56 m² | — | R$ 43.850 | 783 | — | Matrícula 199368, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 783/m² para R$ 1.651/m² (+111%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 3 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1302 | 1987 | 10 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1342 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1418 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 531 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 571 | 1987 | 5 | — |
| Rua Alípio Rebouças, 45 | 1987 | 3 | — |