Avenida Professor João Batista Conti, 1418
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 62 mil
- 10 set 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14B | 10 set 2011 | 48 m² | — | R$ 62.419 | 1.300 | — | Matrícula 136728, 9º RI |
| AP 14A | 18 mar 2009 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 180791, 9º RI |
| AP 22A | 14 mar 2008 | 48 m² | — | R$ 43.500 | 906 | — | Matrícula 196305, 9º RI |
| AP 44A | 21 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 38.000 | 679 | — | Matrícula 199616, 9º RI |
| AP 24B Venda de parte do imóvel | 11 abr 2006 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 183641, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 1.300/m² (+92%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 3 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1302 | 1987 | 10 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1342 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1378 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 531 | 1987 | 7 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 571 | 1987 | 5 | — |
| Rua Alípio Rebouças, 45 | 1987 | 3 | — |