Avenida Professor João Batista Conti, 531
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 59 mil
- 29 jan 2009
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 29 jan 2009 | 48 m² | — | R$ 59.000 | 1.229 | — | Matrícula 209901, 9º RI |
| AP 43A | 4 dez 2008 | 48 m² | — | R$ 56.000 | 1.167 | — | Matrícula 200070, 9º RI |
| AP 14B | 21 ago 2008 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 180797, 9º RI |
| AP 24B | 16 jul 2008 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 180801, 9º RI |
| AP 21A | 13 nov 2007 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 180800, 9º RI |
| AP 53A | 22 ago 2007 | 48 m² | — | R$ 43.000 | 896 | — | Matrícula 180798, 9º RI |
| AP 44B | 28 mar 2007 | 48 m² | — | R$ 43.000 | 896 | — | Matrícula 180796, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 1.229/m² (+37%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1302 | 1987 | 10 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1342 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1378 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1418 | 1987 | 5 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 571 | 1987 | 5 | — |
| Rua Alípio Rebouças, 45 | 1987 | 3 | — |