Avenida Professor José Maria Alkmin, 822
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 272 mil
- 9 set 2011
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 set 2011 | 274 m² | — | R$ 272.000 | 993 | — | Matrícula 117175, 16º RI |
| Casa | 2 mar 2009 | 112 m² | — | R$ 185.000 | 1.652 | — | Matrícula 146244, 18º RI |
| Casa Permuta | 5 nov 2008 | 274 m² | — | R$ 350.000 | 1.277 | — | Matrícula 68320, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 1.652/m² para R$ 993/m² (−40%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Vieira Neves, 124 | 1999 | 4 | — |
| Rua Doutor Agapito Xavier da Costa, 81 | 2000 | 24 | 2.211 |
| Rua Doutor José de Martini, 36 | 1997 | 6 | — |
| Rua Doutor Antônio Roberto Neto, 30 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Viana do Castelo Rua Doutor José de Martini, 66 | 2008 | 3 | 3.030 |
| Rua Doutor José de Martini, 80 | 2008 | 19 | 4.268 |