Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
- R$/m² construído
- 2.771
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 151
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 151| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 117 | 21 set 2026 | 115 m² | — | R$ 141.759 | 1.233 | — | Matrícula 200598, 18º RI |
| CASA 21 | 21 set 2026 | 116 m² | — | R$ 340.000 | 2.931 | — | Matrícula 227149, 18º RI |
| CASA 138 | 9 set 2026 | 119 m² | — | R$ 340.000 | 2.857 | — | Matrícula 209743, 18º RI |
| CASA 15 | 2 set 2026 | 116 m² | — | R$ 340.000 | 2.931 | — | Matrícula 267543, 18º RI |
| CASA 53 | 7 ago 2026 | 115 m² | — | R$ 320.000 | 2.783 | — | Matrícula 229165, 18º RI |
| CASA 46 | 3 ago 2026 | 116 m² | — | R$ 500.000 | 4.310 | — | Matrícula 251736, 18º RI |
| CASA 117 Retomada por inadimplência | 29 mai 2026 | 115 m² | — | R$ 200.521 | 1.744 | — | Matrícula 200598, 18º RI |
| CASA 127 | 7 abr 2026 | 115 m² | — | R$ 325.000 | 2.826 | — | Matrícula 281675, 18º RI |
| CASA 125 | 30 mar 2026 | 115 m² | — | R$ 335.000 | 2.913 | — | Matrícula 314118, 18º RI |
| CASA 137 | 27 mar 2026 | 119 m² | — | R$ 400.000 | 3.361 | — | Matrícula 253201, 18º RI |
| CASA 02 | 6 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 257619, 18º RI |
| CASA 01 | 6 jan 2026 | 200 m² | — | R$ 390.000 | 1.950 | — | Matrícula 220486, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 2.857/m² (+127%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 40 unidades vendidas
- 115 m² 27 unidades vendidas
- 119 m² 7 unidades vendidas
- 124 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jairo de Almeida Machado, 99999 | 2009 | 24 | — |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 390 | 2008 | 36 | 2.458 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239 | 2009 | 93 | 5.694 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186 | 2022 | 45 | 4.388 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 100 | 2009 | 107 | 5.787 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 2009 | 69 | 6.296 |