Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239
- R$/m² construído
- 5.694
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 38 | 26 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 295.000 | 5.364 | — | Matrícula 280318, 18º RI |
| CS 62 | 18 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 345.000 | 6.389 | — | Matrícula 280336, 18º RI |
| CS 13 | 29 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 313.000 | 5.796 | — | Matrícula 274638, 18º RI |
| CS 77 Retomada por inadimplência | 19 mai 2026 | 74 m² | — | R$ 403.799 | 5.457 | — | Matrícula 280348, 18º RI |
| CS 15 | 8 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 260256, 18º RI |
| CS 32 | 26 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 280313, 18º RI |
| CS 76 | 15 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 370.000 | 6.852 | — | Matrícula 280347, 18º RI |
| CS 71 | 4 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 135.000 | 2.500 | — | Matrícula 302890, 18º RI |
| CS 69 | 24 mai 2025 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 280342, 18º RI |
| CS 8 | 28 fev 2025 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 280296, 18º RI |
| CS 25 | 14 fev 2025 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 280306, 18º RI |
| CS 11 | 29 nov 2024 | 71 m² | — | R$ 445.000 | 6.268 | — | Matrícula 265580, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.056/m² para R$ 5.796/m² (+182%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 37 unidades vendidas
- 55 m² 13 unidades vendidas
- 71 m² 5 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jairo de Almeida Machado, 390 | 2008 | 36 | 2.458 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65 | 2008 | 151 | 2.771 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 99999 | 2009 | 24 | — |
| Residencial San Edgard Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 230 | 2013 | 61 | 2.719 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 2009 | 69 | 6.296 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186 | 2022 | 45 | 4.388 |