Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239
- R$/m² construído
- 5.694
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 38 | 26 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 295.000 | 5.364 | — | Matrícula 280318, 18º RI |
| CS 62 | 18 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 345.000 | 6.389 | — | Matrícula 280336, 18º RI |
| CS 13 | 29 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 313.000 | 5.796 | — | Matrícula 274638, 18º RI |
| CS 77 Retomada por inadimplência | 19 mai 2026 | 74 m² | — | R$ 403.799 | 5.457 | — | Matrícula 280348, 18º RI |
| CS 15 | 8 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 320.000 | 5.926 | — | Matrícula 260256, 18º RI |
| CS 32 | 26 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 280313, 18º RI |
| CS 76 | 15 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 370.000 | 6.852 | — | Matrícula 280347, 18º RI |
| CS 71 | 4 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 135.000 | 2.500 | — | Matrícula 302890, 18º RI |
| CS 69 | 24 mai 2025 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 280342, 18º RI |
| CS 8 | 28 fev 2025 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 280296, 18º RI |
| CS 25 | 14 fev 2025 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 280306, 18º RI |
| CS 11 | 29 nov 2024 | 71 m² | — | R$ 445.000 | 6.268 | — | Matrícula 265580, 18º RI |
| CS 87 | 28 nov 2024 | 54 m² | — | R$ 315.000 | 5.833 | — | Matrícula 263100, 18º RI |
| CS 55 | 29 out 2024 | 55 m² | — | R$ 285.200 | 5.185 | — | Matrícula 280330, 18º RI |
| CS 23 | 23 set 2024 | 71 m² | — | R$ 500.000 | 7.042 | — | Matrícula 263489, 18º RI |
| CS 16 | 28 ago 2024 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 280299, 18º RI |
| CS 82 | 3 mai 2024 | 54 m² | — | R$ 310.000 | 5.741 | — | Matrícula 280352, 18º RI |
| CS 80 | 12 abr 2024 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 280350, 18º RI |
| CS 5 | 3 abr 2024 | 54 m² | — | R$ 305.000 | 5.648 | — | Matrícula 280132, 18º RI |
| CS 42 | 13 mar 2024 | 55 m² | — | R$ 280.000 | 5.091 | — | Matrícula 280322, 18º RI |
| CS 3 | 23 fev 2024 | 54 m² | — | R$ 295.000 | 5.463 | — | Matrícula 280293, 18º RI |
| CS 75 | 9 ago 2023 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 272509, 18º RI |
| CS 13 | 17 jan 2023 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 274638, 18º RI |
| CS 75 | 3 nov 2022 | 54 m² | — | R$ 182.070 | 3.372 | — | Matrícula 272509, 18º RI |
| CS 6 | 26 out 2022 | 54 m² | — | R$ 260.000 | 4.815 | — | Matrícula 271897, 18º RI |
| CS 58 | 13 out 2022 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 272399, 18º RI |
| CS 11 | 30 set 2022 | 71 m² | — | R$ 415.000 | 5.845 | — | Matrícula 132739, 16º RI |
| CS 75 Retomada por inadimplência | 2 jun 2022 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 140973, 16º RI |
| CS 33 | 12 abr 2022 | 71 m² | — | R$ 435.000 | 6.127 | — | Matrícula 265571, 18º RI |
| CS 15 | 6 out 2021 | 54 m² | — | R$ 265.000 | 4.907 | — | Matrícula 260256, 18º RI |
| CS 46 | 28 abr 2021 | 54 m² | — | R$ 340.000 | 6.296 | — | Matrícula 259505, 18º RI |
| CS 10 | 15 fev 2021 | 54 m² | — | R$ 86.000 | 1.593 | — | Matrícula 256645, 18º RI |
| CS 52 | 28 dez 2020 | 55 m² | — | R$ 310.000 | 5.636 | — | Matrícula 140950, 16º RI |
| CS 65 | 28 ago 2020 | 54 m² | — | R$ 230.000 | 4.259 | — | Matrícula 140963, 18º RI |
| CS 10 | 14 ago 2020 | 54 m² | — | R$ 94.395 | 1.748 | — | Matrícula 140908, 16º RI |
| CS 72 | 14 out 2019 | 54 m² | — | R$ 168.700 | 3.124 | — | Matrícula 140970, 16º RI |
| CS 24 | 27 set 2019 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 140922, 16º RI |
| CS 87 | 9 ago 2019 | 54 m² | — | R$ 85.000 | 1.574 | — | Matrícula 140985, 16º RI |
| CS 42 | 12 jul 2019 | 55 m² | — | R$ 88.000 | 1.600 | — | Matrícula 140940, 16º RI |
| CS 9 | 18 jun 2019 | 54 m² | — | R$ 150.000 | 2.778 | — | Matrícula 140907, 16º RI |
| CS 23 | 7 mai 2019 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 140921, 16º RI |
| CS 40 | 29 mar 2019 | 55 m² | — | R$ 280.000 | 5.091 | — | Matrícula 140938, 16º RI |
| CS 68 | 18 dez 2018 | 74 m² | — | R$ 460.000 | 6.216 | — | Matrícula 140966, 16º RI |
| CS 40 | 1 nov 2018 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 140938, 16º RI |
| CS 75 | 19 out 2018 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 140973, 16º RI |
| CS 10 Retomada por inadimplência | 19 out 2018 | 54 m² | — | R$ 107.753 | 1.995 | — | Matrícula 140908, 16º RI |
| CS 33 | 17 set 2018 | 71 m² | — | R$ 332.000 | 4.676 | — | Matrícula 140931, 16º RI |
| CS 7 | 30 ago 2018 | 54 m² | — | R$ 149.000 | 2.759 | — | Matrícula 140905, 16º RI |
| CS 70 | 12 jul 2018 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 140968, 16º RI |
| CS 60 | 20 set 2017 | 54 m² | — | R$ 210.000 | 3.889 | — | Matrícula 140958, 16º RI |
| CS 38 | 5 set 2017 | 55 m² | — | R$ 240.000 | 4.364 | — | Matrícula 140936, 16º RI |
| CS 72 Retomada por inadimplência | 4 set 2017 | 54 m² | — | R$ 278.832 | 5.164 | — | Matrícula 140970, 16º RI |
| CS 7 E VAGA Retomada por inadimplência | 2 ago 2017 | 54 m² | — | R$ 92.095 | 1.705 | — | Matrícula 140905, 16º RI |
| CS 73 | 19 mai 2017 | 54 m² | — | R$ 239.000 | 4.426 | — | Matrícula 140971, 16º RI |
| CS 8 | 29 mar 2017 | 54 m² | — | R$ 85.801 | 1.589 | — | Matrícula 140906, 16º RI |
| CS 33 Cessão de direitos | 16 fev 2017 | 71 m² | — | R$ 450.000 | 6.338 | — | Matrícula 140931, 16º RI |
| CS 33 | 16 fev 2017 | 71 m² | — | R$ 450.000 | 6.338 | — | Matrícula 140931, 16º RI |
| CS 26 Retomada por inadimplência | 13 fev 2017 | 54 m² | — | R$ 92.439 | 1.712 | — | Matrícula 140924, 16º RI |
| CS 33 | 19 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 102.000 | 1.437 | — | Matrícula 140931, 16º RI |
| CS 29 | 11 nov 2014 | 54 m² | — | R$ 360.000 | 6.667 | — | Matrícula 140927, 16º RI |
| CS 63 | 7 jul 2014 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 140961, 16º RI |
| CS 70 | 29 abr 2014 | 54 m² | — | R$ 225.000 | 4.167 | — | Matrícula 140968, 16º RI |
| CS 72 | 7 abr 2014 | 54 m² | — | R$ 265.000 | 4.907 | — | Matrícula 140970, 16º RI |
| CS 58 | 10 mar 2014 | 71 m² | — | R$ 340.000 | 4.789 | — | Matrícula 140956, 16º RI |
| CS 77 | 24 jan 2014 | 74 m² | — | R$ 360.000 | 4.865 | — | Matrícula 140975, 16º RI |
| CS 73 | 20 dez 2013 | 54 m² | — | R$ 220.000 | 4.074 | — | Matrícula 140971, 16º RI |
| CS 3 | 17 jun 2013 | 54 m² | — | R$ 264.174 | 4.892 | — | Matrícula 140901, 16º RI |
| CS 42 | 21 mai 2013 | 55 m² | — | R$ 180.000 | 3.273 | — | Matrícula 140940, 16º RI |
| CS 70 | 15 out 2012 | 54 m² | — | R$ 156.000 | 2.889 | — | Matrícula 140968, 16º RI |
| CS 45 | 7 ago 2012 | 54 m² | — | R$ 110.266 | 2.042 | — | Matrícula 140943, 16º RI |
| CS 44 | 7 ago 2012 | 55 m² | — | R$ 110.266 | 2.005 | — | Matrícula 140942, 16º RI |
| CS 28 | 27 jul 2012 | 54 m² | — | R$ 129.000 | 2.389 | — | Matrícula 140926, 16º RI |
| CS 54 | 4 jul 2012 | 55 m² | — | R$ 50.000 | 909 | — | Matrícula 140952, 16º RI |
| CS 10 | 11 mai 2012 | 54 m² | — | R$ 102.000 | 1.889 | — | Matrícula 140908, 16º RI |
| CS 78 | 30 mar 2012 | 71 m² | — | R$ 275.000 | 3.873 | — | Matrícula 140976, 16º RI |
| CS 58 | 2 mar 2012 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 140956, 16º RI |
| CS 46 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2012 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 59 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2011 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 140957, 16º RI |
| CS 70 Retomada por inadimplência | 13 out 2011 | 54 m² | — | R$ 88.221 | 1.634 | — | Matrícula 132739, 16º RI |
| CS 4 | 28 jul 2011 | 54 m² | — | R$ 125.000 | 2.315 | — | Matrícula 140902, 16º RI |
| CS 47 | 27 jul 2011 | 55 m² | — | R$ 200.000 | 3.636 | — | Matrícula 140945, 16º RI |
| CS 43 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2011 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 140941, 16º RI |
| CASA 35 | 30 jun 2011 | 55 m² | — | R$ 102.000 | 1.855 | — | Matrícula 140933, 16º RI |
| CS 37 | 31 mai 2011 | 55 m² | — | R$ 102.000 | 1.855 | — | Matrícula 140935, 16º RI |
| CASA 65 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 140963, 16º RI |
| CASA 49 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 140947, 16º RI |
| CS 41 | 29 abr 2011 | 55 m² | — | R$ 102.000 | 1.855 | — | Matrícula 140939, 16º RI |
| CS 82 | 12 abr 2011 | 54 m² | — | R$ 130.000 | 2.407 | — | Matrícula 140980, 16º RI |
| CS 83 | 31 mar 2011 | 54 m² | — | R$ 102.000 | 1.889 | — | Matrícula 140981, 16º RI |
| CS 60 | 31 mar 2011 | 54 m² | — | R$ 102.000 | 1.889 | — | Matrícula 140958, 16º RI |
| CS 66 | 16 mar 2011 | 54 m² | — | R$ 130.000 | 2.407 | — | Matrícula 140964, 16º RI |
| CS 72 Outra transmissão | 21 jan 2011 | 54 m² | — | R$ 573 | 11 | — | Matrícula 140970, 16º RI |
| CS 14 | 18 jan 2011 | 54 m² | — | R$ 120.000 | 2.222 | — | Matrícula 140912, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.056/m² para R$ 5.796/m² (+182%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 37 unidades vendidas
- 55 m² 13 unidades vendidas
- 71 m² 5 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jairo de Almeida Machado, 390 | 2008 | 36 | 2.458 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65 | 2008 | 151 | 2.771 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 99999 | 2009 | 24 | — |
| Residencial San Edgard Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 230 | 2013 | 61 | 2.719 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 2009 | 69 | 6.296 |
| Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186 | 2022 | 45 | 4.388 |