Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 251
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 Integralização de capital | 25 mar 2025 | 517 m² | — | R$ 2.358.145 | 4.561 | — | Matrícula 395277, 11º RI |
| CASA 04 Outra transmissão | 12 abr 2024 | 528 m² | — | R$ 1.120.569 | 2.122 | — | Matrícula 395280, 11º RI |
| CASA 06 | 13 fev 2023 | 525 m² | — | R$ 6.800.000 | 12.952 | — | Matrícula 395282, 11º RI |
| CASA 06 | 12 nov 2021 | 525 m² | — | R$ 6.490.000 | 12.362 | — | Matrícula 395282, 11º RI |
| CASA 03 | 26 abr 2021 | 520 m² | — | R$ 5.755.000 | 11.067 | — | Matrícula 395279, 11º RI |
| CASA 03 | 29 nov 2017 | 520 m² | — | R$ 3.500.000 | 6.731 | — | Matrícula 395279, 11º RI |
| CASA 02 | 9 jun 2017 | 528 m² | — | R$ 3.800.000 | 7.197 | — | Matrícula 395278, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 6.964/m² para R$ 12.952/m² (+86%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 528 m² 2 unidades vendidas
- 525 m² 1 unidade vendida
- 520 m² 1 unidade vendida
- 517 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Job Lane, 811 | 2007 | 6 | — |
| Rua Baru, 55 | 1973 | 3 | — |
| Rua Job Lane, 963 | 1975 | 3 | 8.708 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 77 | 2004 | 14 | 12.931 |
| Condomínio Job Lane Rua Job Lane, 826 | 2007 | 10 | — |
| Rua dos Vinhedos, 48 | 2011 | 11 | 14.031 |