Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 77
- R$/m² construído
- 12.931
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 23 abr 2026 | 249 m² | — | R$ 3.150.000 | 12.651 | — | Matrícula 332836, 11º RI |
| CASA 03 | 17 abr 2026 | 246 m² | — | R$ 3.250.000 | 13.211 | — | Matrícula 332838, 11º RI |
| CASA 01 | 25 mar 2022 | 249 m² | — | R$ 2.850.000 | 11.446 | — | Matrícula 332836, 11º RI |
| CASA 02 | 13 dez 2018 | 249 m² | — | R$ 1.830.000 | 7.349 | — | Matrícula 332837, 11º RI |
| CASA 04 | 7 mar 2018 | 247 m² | — | R$ 1.670.000 | 6.761 | — | Matrícula 332839, 11º RI |
| CASA 05 Permuta | 13 dez 2016 | 247 m² | — | R$ 1.412.500 | 5.719 | — | Matrícula 332840, 11º RI |
| CASA 05 Abaixo da referência | 2 dez 2016 | 247 m² | — | R$ 550.000 | 2.227 | — | Matrícula 332840, 11º RI |
| CASA 04 | 23 mai 2013 | 247 m² | — | R$ 950.000 | 3.846 | — | Matrícula 332839, 11º RI |
| CASA 04 Cessão de direitos | 1 fev 2013 | 247 m² | — | R$ 500.000 | 2.024 | — | Matrícula 332839, 11º RI |
| CASA 04 | 1 fev 2013 | 247 m² | — | R$ 500.000 | 2.024 | — | Matrícula 332839, 11º RI |
| CASA 06 | 15 set 2011 | 261 m² | — | R$ 1.340.000 | 5.134 | — | Matrícula 332841, 11º RI |
| CASA 02 | 1 abr 2009 | 249 m² | — | R$ 975.000 | 3.916 | — | Matrícula 332837, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.376/m² para R$ 12.931/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 2 unidades vendidas
- 247 m² 2 unidades vendidas
- 261 m² 1 unidade vendida
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Job Lane, 590 | 2012 | 16 | 7.158 |
| Rua dos Vinhedos, 48 | 2011 | 11 | 14.031 |
| Rua Miranda Guerra, 40 | 2005 | 3 | 8.696 |
| Rua Miranda Guerra, 106 | 1997 | 6 | — |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 251 | 2013 | 7 | — |
| Residencial Turmalina Rua Canuma, 100 | 1997 | 3 | — |