Rua Miranda Guerra, 106
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 4 ago 2021
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 4 ago 2021 | 574 m² | — | R$ 3.800.000 | 6.620 | — | Matrícula 286151, 11º RI |
| CS 1 | 10 abr 2017 | 574 m² | — | R$ 3.100.000 | 5.401 | — | Matrícula 269222, 11º RI |
| CS 3 | 20 out 2016 | 574 m² | — | R$ 2.950.000 | 5.139 | — | Matrícula 286148, 11º RI |
| CS 4 Outra transmissão | 2 mar 2016 | 574 m² | — | R$ 333.457 | 581 | — | Matrícula 286149, 11º RI |
| CS 2 Outra transmissão | 15 abr 2014 | 574 m² | — | — | — | — | Matrícula 286147, 11º RI |
| CS 5 | 10 out 2006 | 574 m² | — | R$ 985.360 | 1.717 | — | Matrícula 286150, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.717/m² para R$ 6.620/m² (+286%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miranda Guerra, 40 | 2005 | 3 | 8.696 |
| Rua José Gambarini, 91 | 2012 | 10 | 9.200 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 77 | 2004 | 14 | 12.931 |
| Rua Miranda Guerra, 231 | 1975 | 3 | 5.879 |
| Rua José Gambarini, 141 | 2004 | 16 | 10.357 |
| Rua Miranda Guerra, 298 | 2010 | 5 | 12.500 |