Rua Miranda Guerra, 231
- R$/m² construído
- 5.879
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 mar 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mar 2025 | 199 m² | — | R$ 1.170.000 | 5.879 | — | Matrícula 34490, 15º RI |
| Casa | 21 ago 2015 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 | — | Matrícula 34490, 15º RI |
| Casa | 17 ago 2007 | 199 m² | — | R$ 300.000 | 1.508 | — | Matrícula 34490, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.508/m² para R$ 5.879/m² (+290%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gambarini, 91 | 2012 | 10 | 9.200 |
| Rua Bolivar, 104 | 1971 | 3 | 9.964 |
| Rua Miranda Guerra, 298 | 2010 | 5 | 12.500 |
| Rua José Gambarini, 141 | 2004 | 16 | 10.357 |
| Rua Miranda Guerra, 106 | 1997 | 6 | — |
| Rua Miranda Guerra, 40 | 2005 | 3 | 8.696 |