Rua José Gambarini, 141
- R$/m² construído
- 10.357
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 9 jan 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 9 jan 2026 | 280 m² | — | R$ 3.050.000 | 10.893 | — | Matrícula 334816, 11º RI |
| CASA 07 | 9 set 2025 | 280 m² | — | R$ 2.700.000 | 9.643 | — | Matrícula 334818, 11º RI |
| CASA 03 | 22 nov 2024 | 280 m² | — | R$ 2.900.000 | 10.357 | — | Matrícula 334814, 11º RI |
| CASA 05 | 26 fev 2021 | 280 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.464 | — | Matrícula 334816, 11º RI |
| CASA 06 | 7 dez 2020 | 280 m² | — | R$ 1.950.000 | 6.964 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 04 | 7 jan 2020 | 280 m² | — | R$ 950.000 | 3.393 | — | Matrícula 334815, 11º RI |
| CASA 03 | 31 mai 2012 | 280 m² | — | R$ 1.550.000 | 5.536 | — | Matrícula 334814, 11º RI |
| CASA 05 | 2 mai 2011 | 280 m² | — | R$ 900.000 | 3.214 | — | Matrícula 334816, 11º RI |
| CASA 06 | 16 nov 2010 | 280 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.571 | — | Matrícula 334817, 11º RI |
| CASA 02 | 19 mar 2010 | 280 m² | — | R$ 1.090.000 | 3.893 | — | Matrícula 334813, 11º RI |
| CASA 02 | 15 dez 2009 | 280 m² | — | R$ 700.000 | 2.500 | — | Matrícula 334813, 11º RI |
| CASA 07 | 23 set 2009 | 280 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.929 | — | Matrícula 334818, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 10.893/m² (+336%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Antônio Gontijo de Carvalho, 264 | 1974 | 4 | — |
| Rua Miranda Guerra, 298 | 2010 | 5 | 12.500 |
| Rua José Gambarini, 91 | 2012 | 10 | 9.200 |
| Rua Miranda Guerra, 231 | 1975 | 3 | 5.879 |
| Rua Miranda Guerra, 106 | 1997 | 6 | — |
| Rua Bolivar, 104 | 1971 | 3 | 9.964 |