Rua dos Vinhedos, 48
- R$/m² construído
- 14.031
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 12 ago 2026 | 392 m² | — | R$ 6.500.000 | 16.582 | — | Matrícula 376088, 11º RI |
| CS 7 | 10 jun 2024 | 392 m² | — | R$ 4.500.000 | 11.480 | — | Matrícula 376087, 11º RI |
| CS 1 | 8 abr 2021 | 412 m² | — | R$ 4.100.000 | 9.951 | — | Matrícula 376081, 11º RI |
| CS 6 | 5 dez 2018 | 392 m² | — | R$ 3.040.000 | 7.755 | — | Matrícula 376086, 11º RI |
| CS 4 | 2 out 2017 | 373 m² | — | R$ 3.400.000 | 9.115 | — | Matrícula 376084, 11º RI |
| CS 7 | 11 out 2016 | 392 m² | — | R$ 1.593.900 | 4.066 | — | Matrícula 376087, 11º RI |
| CS 7 | 6 abr 2015 | 392 m² | — | R$ 2.700.000 | 6.888 | — | Matrícula 376087, 11º RI |
| CS 5 | 14 jul 2014 | 392 m² | — | R$ 2.910.000 | 7.423 | — | Matrícula 376085, 12º RI |
| CS 4 | 1 mar 2013 | 373 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.217 | — | Matrícula 376084, 11º RI |
| CS3 | 1 mar 2013 | 373 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.217 | — | Matrícula 376083, 11º RI |
| CS 8 | 28 fev 2013 | 392 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.122 | — | Matrícula 376088, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.217/m² para R$ 16.582/m² (+415%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² 4 unidades vendidas
- 373 m² 2 unidades vendidas
- 412 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Job Lane, 590 | 2012 | 16 | 7.158 |
| Condomínio Job Lane Rua Job Lane, 826 | 2007 | 10 | — |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 77 | 2004 | 14 | 12.931 |
| Rua Job Lane, 811 | 2007 | 6 | — |
| Rua das Barcas, 430 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Eco Boulevard Rua Carlo Rainaldi, 339 | 1991 | 8 | 9.476 |