Condomínio Eco Boulevard
Rua Carlo Rainaldi, 339
- R$/m² construído
- 9.476
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 7,8 mi
- 6 abr 2026
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 6 abr 2026 | 1.076 m² | — | R$ 7.800.000 | 7.249 | — | Matrícula 496380, 11º RI |
| CS 6 | 9 mar 2026 | 1.060 m² | — | R$ 15.700.000 | 14.811 | — | Matrícula 496385, 11º RI |
| LTS B / C | 20 set 2024 | 992 m² | — | R$ 9.400.000 | 9.476 | — | Matrícula 496381, 11º RI |
| LTS B / C Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 992 m² | — | — | — | — | Matrícula 496383, 11º RI |
| casa 3 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 992 m² | — | — | — | — | Matrícula 496382, 11º RI |
| LTS B / C Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | 992 m² | — | — | — | — | Matrícula 496384, 11º RI |
| LTS B C Outra transmissão | 23 jul 2018 | 992 m² | — | R$ 8.338.365 | 8.406 | — | Matrícula 267705, 11º RI |
| LTS B C | 18 ago 2014 | 992 m² | — | R$ 6.600.000 | 6.653 | — | Matrícula 267705, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 6.653/m² para R$ 11.030/m² (+66%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.076 m² 1 unidade vendida
- 1.060 m² 1 unidade vendida
- 992 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Turmalina Rua Canuma, 100 | 1997 | 3 | — |
| Rua Job Lane, 590 | 2012 | 16 | 7.158 |
| Rua Canuma, 564 | 2001 | 3 | 12.451 |
| Rua dos Vinhedos, 48 | 2011 | 11 | 14.031 |
| Avenida Professor Rubens Gomes de Souza, 77 | 2004 | 14 | 12.931 |
| Rua Miranda Guerra, 40 | 2005 | 3 | 8.696 |