Avenida Professor Sylla Mattos, 769
- R$/m² construído
- 2.372
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VAGA | 21 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 174753, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 8 dez 2025 | 109 m² | — | R$ 265.000 | 2.431 | — | Matrícula 131279, 14º RI |
| AP 23 | 16 jun 2025 | 98 m² | — | R$ 240.000 | 2.449 | — | Matrícula 176834, 14º RI |
| AP 12 | 9 jan 2025 | 93 m² | — | R$ 215.000 | 2.312 | — | Matrícula 143031, 14º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 7 mar 2024 | 98 m² | — | R$ 53.218 | 543 | — | Matrícula 176834, 14º RI |
| AP 21 | 23 nov 2022 | 98 m² | — | R$ 219.000 | 2.235 | — | Matrícula 151663, 14º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 98 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 176825, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 22 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 70.393 | 646 | — | Matrícula 176840, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 29 out 2021 | 98 m² | — | R$ 192.000 | 1.959 | — | Matrícula 149884, 14º RI |
| AP 22 E VAGA Venda de parte do imóvel | 2 jul 2021 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 135135, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Cessão de direitos | 21 dez 2020 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 176824, 14º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 21 dez 2020 | 98 m² | — | R$ 320 | 3 | — | Matrícula 176824, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 2.151/m² (+263%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 28 unidades vendidas
- 109 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Catelli, 75 | 1982 | 3 | 3.708 |
| Rua Mário Catelli, 126 | 1985 | 3 | — |
| Rua General Leite de Castro, 713 | 1986 | 6 | — |
| Rua Manuel Mancos, 213 | 1979 | 3 | — |
| Rua Frei Paulo da Conceição, 72 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Realizza Rua Manoel Salgado, 220 | 2013 | 50 | 2.838 |