Edifício Hortência
Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 71
- R$/m² construído
- 1.944
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 2 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 175.000 | 1.944 | — | Matrícula 73173, 15º RI |
| AP 22 | 30 mai 2022 | 90 m² | — | R$ 265.000 | 2.944 | — | Matrícula 73031, 15º RI |
| AP 42 | 8 jul 2011 | 90 m² | — | R$ 163.500 | 1.817 | — | Matrícula 72923, 15º RI |
| AP 22 | 16 jun 2010 | 90 m² | — | R$ 135.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 42 | 3 out 2007 | 90 m² | — | R$ 70.000 | 778 | — | Matrícula 72923, 15º RI |
| AP 42 | 6 set 2007 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 72923, 15º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 6 set 2007 | 90 m² | — | R$ 100.000 | 1.111 | — | Matrícula 72923, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 1.944/m² (+106%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camélia Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 63 | 1980 | 3 | 3.333 |
| Edifício Dália Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 65 | 1980 | 8 | — |
| Edifício Girassol Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 69 | 1980 | 6 | 3.667 |
| Edifício Violeta Rua Alcindo Bueno de Assis, 380 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Margarida Rua Alcindo Bueno de Assis, 400 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Miosotis Rua Alcindo Bueno de Assis, 420 | 1980 | 6 | 2.969 |