Edifício Miosotis
Rua Alcindo Bueno de Assis, 420
- R$/m² construído
- 2.969
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.344
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 267 mil
- 27 nov 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL 13 | 27 nov 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 267.188 | 2.969 | 5.344 | Matrícula 73014, 15º RI |
| AP 22 | 22 jul 2022 | 101 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.035 | Matrícula 72868, 15º RI |
| AP 41 | 17 mai 2012 | 101 m² | 57 m² | R$ 152.000 | 1.505 | 2.667 | Matrícula 72690, 15º RI |
| AP 41 | 14 mar 2012 | 101 m² | 57 m² | R$ 152.000 | 1.505 | 2.667 | Matrícula 72690, 15º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 6 jun 2011 | 101 m² | 57 m² | R$ 102.566 | 1.016 | 1.799 | Matrícula 72690, 15º RI |
| AP 41 | 29 set 2008 | 101 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.754 | Matrícula 72690, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 2.969/m² (+200%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camélia Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 63 | 1980 | 3 | 3.333 |
| Edifício Dália Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 65 | 1980 | 8 | — |
| Edifício Girassol Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 69 | 1980 | 6 | 3.667 |
| Edifício Hortência Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 71 | 1980 | 7 | 1.944 |
| Edifício Violeta Rua Alcindo Bueno de Assis, 380 | 1980 | 6 | — |
| Edifício Margarida Rua Alcindo Bueno de Assis, 400 | 1980 | 6 | — |