Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 10296
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 240 mil
- 18 abr 2024
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 18 abr 2024 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 42783, 16º RI |
| B | 15 nov 2011 | 52 m² | — | R$ 80.000 | 1.538 | — | Matrícula 42783, 16º RI |
| B Cessão de direitos | 18 jul 2006 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 42783, 16º RI |
| B Venda de parte do imóvel | 18 jul 2006 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 42783, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 4.615/m² (+200%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Horma, 42 | 1993 | 3 | — |
| Rua Lagoa da Mangueira, 15 | 1982 | 5 | — |
| Rua Joaquim Nunes, 99 | 1970 | 4 | 4.615 |
| Rua Arroio do Tigre, 82 | 1977 | 3 | 3.017 |
| Rua João Amado Coutinho, 32 | 1985 | 16 | — |
| Condomínio Vila Itália Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 10735 | 2020 | 9 | 2.919 |