Rua João Amado Coutinho, 32
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 16 nov 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 16 nov 2022 | 57 m² | — | R$ 65.000 | 1.140 | — | Matrícula 164690, 18º RI |
| AP 52A | 29 out 2022 | 57 m² | — | R$ 120.000 | 2.105 | — | Matrícula 264683, 18º RI |
| AP 11A | 10 jul 2019 | 57 m² | — | R$ 162.000 | 2.842 | — | Matrícula 160601, 18º RI |
| AP 41C | 19 mai 2016 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 198829, 18º RI |
| AP 13C | 26 mar 2014 | 57 m² | — | R$ 142.000 | 2.491 | — | Matrícula 219308, 18º RI |
| AP 14A | 28 mai 2012 | 57 m² | — | R$ 112.000 | 1.965 | — | Matrícula 170834, 18º RI |
| AP 54C | 15 jun 2011 | 57 m² | — | R$ 120.000 | 2.105 | — | Matrícula 170564, 18º RI |
| AP 53C | 6 mai 2011 | 57 m² | — | R$ 97.000 | 1.702 | — | Matrícula 135125, 18º RI |
| AP 12C | 4 out 2010 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31A | 9 fev 2010 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11A | 30 out 2009 | 57 m² | — | R$ 65.000 | 1.140 | — | Matrícula 160601, 18º RI |
| AP 41B | 8 jul 2008 | 57 m² | — | R$ 44.000 | 772 | — | Matrícula 170563, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 1.623/m² (+131%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 66 | 1985 | 12 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 33 | 1985 | 20 | 3.333 |
| Rua João Amado Coutinho, 65 | 1985 | 23 | 1.316 |
| Rua João Amado Coutinho, 158 | 1985 | 38 | 3.254 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 6420 | 1985 | 18 | — |
| Rua José Piza, 101 | 1985 | 28 | 2.917 |