Rua João Amado Coutinho, 158
- R$/m² construído
- 3.254
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 19 mar 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54B | 19 mar 2026 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 213952, 18º RI |
| AP 44B | 5 set 2024 | 57 m² | — | R$ 191.000 | 3.351 | — | Matrícula 98954, 18º RI |
| AP 23A | 29 jun 2021 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 142254, 18º RI |
| AP 53C | 5 abr 2021 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 251122, 18º RI |
| AP 33A Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 107321, 18º RI |
| AP 13B | 19 jun 2020 | 57 m² | — | R$ 159.000 | 2.789 | — | Matrícula 173629, 18º RI |
| AP 51C Outra transmissão | 16 jul 2019 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 116208, 18º RI |
| AP 44C | 11 abr 2019 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 132771, 18º RI |
| AP 21C | 6 jul 2018 | 57 m² | — | R$ 195.000 | 3.421 | — | Matrícula 173630, 18º RI |
| AP 51B | 18 jan 2017 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 105678, 18º RI |
| AP 41C | 26 dez 2016 | 57 m² | — | R$ 49.000 | 860 | — | Matrícula 170531, 18º RI |
| AP 11A | 24 out 2016 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 136193, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 649/m² para R$ 3.158/m² (+386%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 159 | 1985 | 21 | 3.509 |
| Rua João Amado Coutinho, 66 | 1985 | 12 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 65 | 1985 | 23 | 1.316 |
| Rua João Amado Coutinho, 32 | 1985 | 16 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 33 | 1985 | 20 | 3.333 |
| Rua José Piza, 101 | 1985 | 28 | 2.917 |