Rua João Amado Coutinho, 33
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 26 nov 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 26 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 264944, 18º RI |
| AP 12B | 22 dez 2022 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 198915, 18º RI |
| AP 41C | 10 dez 2021 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 191874, 18º RI |
| AP 54A | 8 mai 2020 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 782029, 18º RI |
| AP 53C | 23 out 2019 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 159481, 18º RI |
| AP 32B | 17 out 2019 | 57 m² | — | R$ 22.500 | 395 | — | Matrícula 170560, 18º RI |
| AP 11C | 22 nov 2016 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 138907, 18º RI |
| AP 22A | 12 abr 2013 | 57 m² | — | R$ 155.000 | 2.719 | — | Matrícula 170991, 18º RI |
| AP 54A | 10 jan 2012 | 57 m² | — | R$ 125.000 | 2.193 | — | Matrícula 205044, 18º RI |
| AP 43B Venda de parte do imóvel | 6 out 2011 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 106656, 18º RI |
| AP 13B | 15 ago 2011 | 57 m² | — | R$ 115.000 | 2.018 | — | Matrícula 195725, 18º RI |
| AP 14B | 10 ago 2011 | 57 m² | — | R$ 80.000 | 1.404 | — | Matrícula 107068, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 561/m² para R$ 3.333/m² (+494%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 65 | 1985 | 23 | 1.316 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 6420 | 1985 | 18 | — |
| Rua José Piza, 101 | 1985 | 28 | 2.917 |
| Rua João Amado Coutinho, 121 | 1985 | 21 | 4.632 |
| Rua João Amado Coutinho, 32 | 1985 | 16 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 66 | 1985 | 12 | — |