Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11773
- R$/m² construído
- 1.373
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 18 | 11 ago 2026 | 153 m² | — | R$ 210.000 | 1.373 | — | Matrícula 292675, 18º RI |
| LOJA 12 Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 153 m² | — | R$ 100.000 | 654 | — | Matrícula 114541, 16º RI |
| LOJA 04 | 15 abr 2025 | 153 m² | — | R$ 250.000 | 1.634 | — | Matrícula 292667, 18º RI |
| LOJA | 14 ago 2024 | 153 m² | — | R$ 200.000 | 1.307 | — | Matrícula 292671, 18º RI |
| LOJA 01 | 19 mar 2024 | 153 m² | — | R$ 210.000 | 1.373 | — | Matrícula 144530, 16º RI |
| LOJA 14 Integralização de capital | 12 set 2023 | 153 m² | — | R$ 51.000 | 333 | — | Matrícula 114543, 18º RI |
| LOJA 19 Integralização de capital | 12 set 2023 | 153 m² | — | R$ 51.000 | 333 | — | Matrícula 114549, 16º RI |
| LOJA 20 Abaixo da referência | 7 jun 2022 | 153 m² | — | R$ 57.738 | 377 | — | Matrícula 114550, 16º RI |
| LOJA 07 Cessão de direitos | 4 mar 2022 | 153 m² | — | R$ 100.000 | 654 | — | Matrícula 264923, 18º RI |
| LOJA 07 Abaixo da referência | 4 mar 2022 | 153 m² | — | R$ 50.000 | 327 | — | Matrícula 264923, 18º RI |
| LOJA 17 Abaixo da referência | 27 nov 2020 | 153 m² | — | R$ 80.000 | 523 | — | Matrícula 114547, 16º RI |
| LOJA 16 Abaixo da referência | 27 nov 2020 | 153 m² | — | R$ 80.000 | 523 | — | Matrícula 114546, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 1.373/m² (+189%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² 19 unidades vendidas
- 1.142 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 140 | 2009 | 55 | 6.271 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 340 | 2008 | 74 | 2.260 |
| Rua Emília Bigotini, 95 | 1985 | 3 | 4.667 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 200 | 2011 | 148 | 2.639 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 219 | 2008 | 26 | 2.437 |