Rua Professor Nobil Marcacini, 200
- R$/m² construído
- 2.639
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 301 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 01 | 7 jul 2026 | 117 m² | 62 m² | R$ 301.432 | 2.576 | 4.862 | Matrícula 271863, 18º RI |
| AP. 83 | 24 jun 2026 | 149 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.483 | 4.625 | Matrícula 256440, 18º RI |
| AP. 42 | 2 jun 2026 | 91 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 5.833 | Matrícula 281597, 18º RI |
| AP. 62 BL 02 Retomada por inadimplência | 18 abr 2026 | 91 m² | 48 m² | R$ 162.224 | 1.783 | 3.380 | Matrícula 299583, 18º RI |
| AP. 61 | 2 abr 2026 | 113 m² | 59 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 5.254 | Matrícula 286489, 18º RI |
| AP. 83 | 4 mar 2026 | 149 m² | 80 m² | R$ 335.000 | 2.248 | 4.188 | Matrícula 294772, 18º RI |
| AP. 82 | 20 fev 2026 | 156 m² | 83 m² | R$ 360.000 | 2.308 | 4.337 | Matrícula 317429, 18º RI |
| AP. 72 Retomada por inadimplência | 12 jan 2026 | 91 m² | 48 m² | R$ 257.000 | 2.824 | 5.354 | Matrícula 273650, 18º RI |
| AP. 81 | 28 nov 2025 | 178 m² | 96 m² | R$ 470.000 | 2.640 | 4.896 | Matrícula 307764, 18º RI |
| AP. 54 | 7 nov 2025 | 91 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 6.250 | Matrícula 309325, 18º RI |
| AP. 84 | 30 out 2025 | 149 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 3.490 | 6.500 | Matrícula 306729, 18º RI |
| AP. 33 | 4 set 2025 | 91 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.625 | Matrícula 284792, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.230/m² para R$ 2.530/m² (+106%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 48 m² privativos 50 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 59 m² privativos 18 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 62 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 193 | 2014 | 77 | 3.923 |
| Condomínio Resid la Placa Avenida Nelson Palma Travassos, 270 | 2011 | 214 | 3.274 |
| Avenida Nelson Palma Travassos, 374 | 2017 | 205 | 3.115 |
| Rua Professor Nobil Marcacini, 219 | 2008 | 26 | 2.437 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 140 | 2009 | 55 | 6.271 |
| Avenida Nossa Senhora da Paz, 340 | 2008 | 74 | 2.260 |